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4360 CDL The TMR Design Building 4360 Ch de la Côte-de-Liesse 790 – 4 366 m² À louer Mt Royal, QC H4N 2P7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zonage étendu, visibilité
- 80 places de stationnement extérieures pour la plupart et certaines places intérieures
- bon accès juste à côté de la voie de service de l'autoroute 40
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unique opportunity for a large retail space on the ground floor of 4360 de la Côte-de-Liesse Road. The space benefits from great visibility along Highways 15, 40 and Route 117. It offers convenient surroundings with essential amenities such as Carré Lucerne strip center and upcoming residential developments. Located 2 minutes from the gigantic new Royalmount project 500m distance from De la Savane metro station Neighboring companies are Manteaux Manteaux, Provigo, Pharmaprix, ScotiaBank, Starbucks, Auto Toyzart, etc ZONING Commercial C-1, C-2, C-3, C-4.3, C-5 & C-6.2 Retail, automotive, food and beverage, professional services, general office, medical clinic, furniture store, showroom, warehousing and distribution, recreational activities and much more (see brochure). PARKING: Interior / exterior available GARAGE DOORS: Drive in : 2 / 14’ x 14’ TRUCK LEVEL DOORS : 2
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- 4 Quais de chargement
- Classe de performance énergétique –B
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Espace clé en main, prêt à emménager
- Signalisation/enseigne de l'autoroute 40
- 2 quais intérieurs
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 4,27 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 366 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- Aération – Ventilation
- Accessible fauteuils roulants
- Bel espace combinant showroom/entrepôt
- sols et éclairage déjà réalisés
- Près du métro De La Savane (REM)
Superficie disponible (RDC) Area available (Ground Floor) De 8 500 à 23 500 pieds carrés (inclus ± 3 500 pi.ca. d’entrepôt) From 8,500 up to 23,500 square feet (includes ± 3,500 sq.ft. of warehouse) Hauteur libre | Clear height Dégagement intérieur / Inside clearance : 14’ Expédition | Shipping Porte niveau sol | Drive in : 4 / 14’ x 14’ Quai de chargement | Truck level : 2 Entrée électrique | Power entry 600 V Climatisation | Air conditioning CVC | HVAC Gicleurs | Sprinklers Oui | Yes Stationnement | Parking Espaces intérieurs / extétieurs disponible | Interior / exterior available Zonage | Zoning Commercial C-1, C-2, C-3, C-4.3, C-5 & C-6.2 Plusieurs options de zonage Multiple zoning allowances Commerce de détail, automobile, alimentation et boissons, services professionnels, bureaux, clinique médicale, ameublement, salle de montre, entreposage et distribution, activités récréatives, et bien plus encore. Retail, automotive, food and beverage, professional services, general office, medical clinic, furniture store, showroom, warehousing and distribution, recreational activities and much more. Disponibilité | Availability Immédiate | Immediate
- Espace en excellent état
- 4 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Douches
- Convient pour 25 - 80 Personnes
- Toilettes dans les parties communes
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 366 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Classe de performance énergétique –B
- Cour
- Détecteur de fumée
- Emplacement, parking, visibilité, métro, clé en main
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 790 – 2 183 m² | Négociable | 89,59 € /m²/an 7,47 € /m²/mois 195 603 € /an 16 300 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 790 – 2 183 m² | Négociable | 110,27 € /m²/an 9,19 € /m²/mois 240 742 € /an 20 062 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 790 – 2 183 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 89,59 € /m²/an 7,47 € /m²/mois 195 603 € /an 16 300 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 790 – 2 183 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 110,27 € /m²/an 9,19 € /m²/mois 240 742 € /an 20 062 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 790 – 2 183 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 89,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unique opportunity for a large retail space on the ground floor of 4360 de la Côte-de-Liesse Road. The space benefits from great visibility along Highways 15, 40 and Route 117. It offers convenient surroundings with essential amenities such as Carré Lucerne strip center and upcoming residential developments. Located 2 minutes from the gigantic new Royalmount project 500m distance from De la Savane metro station Neighboring companies are Manteaux Manteaux, Provigo, Pharmaprix, ScotiaBank, Starbucks, Auto Toyzart, etc ZONING Commercial C-1, C-2, C-3, C-4.3, C-5 & C-6.2 Retail, automotive, food and beverage, professional services, general office, medical clinic, furniture store, showroom, warehousing and distribution, recreational activities and much more (see brochure). PARKING: Interior / exterior available GARAGE DOORS: Drive in : 2 / 14’ x 14’ TRUCK LEVEL DOORS : 2
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4,27 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 366 m² d’espace adjacent
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Accès aux ascenseurs
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Douches
- 4 Quais de chargement
- Éclairage d’appoint
- Classe de performance énergétique –B
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Cour
- Bail professionnel
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Espace clé en main, prêt à emménager
- Bel espace combinant showroom/entrepôt
- Signalisation/enseigne de l'autoroute 40
- sols et éclairage déjà réalisés
- 2 quais intérieurs
- Près du métro De La Savane (REM)
1er étage
| Surface | 790 – 2 183 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 110,27 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Superficie disponible (RDC) Area available (Ground Floor) De 8 500 à 23 500 pieds carrés (inclus ± 3 500 pi.ca. d’entrepôt) From 8,500 up to 23,500 square feet (includes ± 3,500 sq.ft. of warehouse) Hauteur libre | Clear height Dégagement intérieur / Inside clearance : 14’ Expédition | Shipping Porte niveau sol | Drive in : 4 / 14’ x 14’ Quai de chargement | Truck level : 2 Entrée électrique | Power entry 600 V Climatisation | Air conditioning CVC | HVAC Gicleurs | Sprinklers Oui | Yes Stationnement | Parking Espaces intérieurs / extétieurs disponible | Interior / exterior available Zonage | Zoning Commercial C-1, C-2, C-3, C-4.3, C-5 & C-6.2 Plusieurs options de zonage Multiple zoning allowances Commerce de détail, automobile, alimentation et boissons, services professionnels, bureaux, clinique médicale, ameublement, salle de montre, entreposage et distribution, activités récréatives, et bien plus encore. Retail, automotive, food and beverage, professional services, general office, medical clinic, furniture store, showroom, warehousing and distribution, recreational activities and much more. Disponibilité | Availability Immédiate | Immediate
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 366 m² d’espace adjacent
- 4 Quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Convient pour 25 - 80 Personnes
- Classe de performance énergétique –B
- Toilettes dans les parties communes
- Cour
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement, parking, visibilité, métro, clé en main
APERÇU DU BIEN
Situé au rez-de-chaussée/Espace disponible pouvant être divisé de 8 500 à 23 500 pieds carrés (y compris ± 3 500 pieds carrés d'entrepôt) 2 portes au niveau des camions (14 pi x 14 pi) 2 quais de chargement Zonage vaste. Commerciaux : C-1, C-2, C-3, C-4.3, C-5 et C-6.2 Commerce de détail, automobile, alimentation et boissons, services professionnels, bureau général, clinique médicale, magasin de meubles, salle d'exposition, entreposage et distribution, activités récréatives et bien plus encore. Le taux de location n'inclut pas les services publics, les dépenses immobilières ou les services du bâtiment. Voir plus de détails dans le dépliant
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
4360 CDL The TMR Design Building | 4360 Ch de la Côte-de-Liesse
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