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436-440 Center St Local commercial 151 m² À louer Healdsburg, CA 95448
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À proximité de la célèbre place Healdsburg, avec de nombreux restaurants et salles de dégustation accessibles à pied.
- 5 places de parking
- Façade sur rue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 440 Center St | 151 m² | Négociable | 342,20 € /m²/an 28,52 € /m²/mois 51 725 € /an 4 310 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 440 Center St
This 1,627 square foot retail unit is just a short walk away from Healdsburg Town Square along with a multitude of award-winning restaurants and tasting rooms. Sitting on the second busiest street in Healdsburg, Center Street, this unit has street traffic along with foot traffic. The previous use was a hair salon and in the unit are water hookups they had used for shampoo bowls.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Toilettes privées
- CD zoné (zone commerciale du centre-ville)
- Gicleurs d'incendie installés en 2022
- Raccordements pour lavabos
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 151 m² | Surface commerciale utile | 313 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1974/2019 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 151 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 313 m² |
| Année de construction/rénovation | 1974/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble commercial à locataires multiples. L'espace commercial du rez-de-chaussée était un ancien salon de coiffure. Un parking est disponible sur place et l'établissement se trouve à proximité de la célèbre place Healdsburg, qui regorge de restaurants et de salles de dégustation.
- Cour
- Cheminée
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
436-440 Center St
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