4354-1 US 377
Aubrey, TX 76227
7.745 ac Unrestricted Land in Denton County · Terrain À vendre · 6,26 ha

Une opportunité incroyable en dehors des limites de la ville dans le comté de Denton avec vraiment AUCUNE RESTRICTION D'ACTE ET AUCUN ZONAGE de terrain brut ! Stratégiquement situé sur une artère très fréquentée du comté de Denton (le vendeur possède un terrain supplémentaire de 2 acres pouvant fournir deux points d'entrée et de sortie à vendre séparément), ce terrain bénéficie d'un accès direct à la très animée US 377. L'US-377 sera bientôt étendue à une autoroute à 6 voies. Profitez de la visibilité et de la connectivité inégalées qu'offre cet emplacement privilégié. Le terrain est défriché, gazonné et attend l'empreinte de votre développement visionnaire. Avec un zonage illimité, que vous envisagiez un centre commercial ou une merveille industrielle, il pourrait facilement s'agir d'une unité de stockage, d'un espace de rangement pour camping-cars ou même d'un parc de camping-cars ! La croissance du comté de Denton est en hausse, et c'est votre chance d'être à l'avant-garde. Réalisez un investissement stratégique qui non seulement se démarque aujourd'hui, mais qui promet des rendements exponentiels à l'avenir. L'eau se trouve dans la rue, les égouts se trouvent à environ 2,5 km, à l'angle de Liberty Rd et Dr. Sanders Rd. La propriété sera subdivisée en (2) lots de 7,745 acres une fois que l'acheteur et le vendeur auront convenu des conditions et auront signé un contrat. ENTREZ DANS ENVIRON 700 000$ DE CAPITAUX PROPRES INSTANTANÉS, ÉVALUATION RÉCENTE JOINTE AU BUREAU DES DOCUMENTS !