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4353 Miller Rd Industriel/Logistique 658 m² À vendre Niagara Falls, NY 14304 1 316 850 € (2 002,04 €/m²)

Entrepôts 4353 Miller Rd, Niagara Falls, NY 14304

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Portes de niveau : 3 (12 pi x 14 pi), 1 (14 pi x 14 pi) et 1 (16 pi x 14 pi)
  • Possibilité d'accès ferroviaire sur les voies adjacentes
  • Accès autoroutier à proximité - 3 km de l'I-190
  • Situé à 8 km du pont Lewiston-Queenston (frontière entre les États-Unis et le Canada)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment industriel de 7 080 pieds carrés avec un mélange d'espaces de bureaux et de cinq baies de garage sur un site de 3,22 AC situé à quelques minutes de la frontière entre les États-Unis et le Canada à Niagara Falls, dans l'État de New York.
La propriété a été entièrement rénovée entre 2023 et 2024 et comprend de nouveaux bureaux, une nouvelle clôture périmétrique, un portail d'accès de haute sécurité, un éclairage de sécurité extérieur et des caméras. Le nouvel espace de bureaux comprend cinq bureaux privés, une salle informatique, un enclos, des salles de bains privées et des toilettes réservées aux chauffeurs de camions avec douche.
Situé à 8 km du pont Lewiston-Queenston (frontière entre les États-Unis et le Canada) ; à moins de 1 km du centre de distribution robotique 3.1 MSF d'Amazon dont l'ouverture est prévue pour 2026.

PIÈCES JOINTES

4353 Miller_Feb2025web

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 316 850 € Surface utile brute 658 m²
Prix par m² 2 002,04 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1990
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., terminal de camions
  • Industriel/logis., service
  • Local d’activités, distribution légère
 Hauteur libre du plafond 4,75 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Surface du lot 1,3 ha Zonage Heavy Industry
Prix 1 316 850 €
Prix par m² 2 002,04 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., terminal de camions
  • Industriel/logis., service
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,3 ha
Surface utile brute 658 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1990
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 4,75 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Zonage Heavy Industry

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Niagara Bridge & Rail
  • Manufacture
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Niagara Bridge & Rail Manufacture - - -

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 293000-132-013-0001-008-000 Évaluation des aménagements 72 339 €
Évaluation du terrain 24 230 € Évaluation totale 96 569 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
293000-132-013-0001-008-000
Évaluation du terrain
24 230 €
Évaluation des aménagements
72 339 €
Évaluation totale
96 569 €
(716) 855-3700 x8708

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35009255

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4353 Miller Rd, Niagara Falls, NY 14304

Le Greater Niagara Falls Industriel/Logistique Bien à 4353 Miller Rd, Niagara Falls, NY 14304 est actuellement disponible. Contactez CBRE Upstate NY pour plus d’informations.

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4353 Miller Rd, Niagara Falls, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
4353 Miller Road_8133_1600px
4353 Miller Rd, Niagara Falls, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
4353 Miller Road_8130_1600px
4353 Miller Rd, Niagara Falls, NY à vendre Photo principale– Image 3 sur 5
Primary Photo
4353 Miller Rd, Niagara Falls, NY à vendre Plan cadastral– Image 4 sur 5
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4353 Miller Rd
(716) 855-3700 x 8708

4353 Miller Rd

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Lida Eberz

(716) 855-3700

x8708

(716) 855-3700 x8708

Tom Roberts

(716) 855-3700

x8707

(716) 855-3700 x8707

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