43525 Ridge Park Dr
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43525 Ridge Park Dr Bureau 605 m² 80 % Loué À vendre Temecula, CA 92590 1 663 621 € (2 751,55 €/m²) Taux de capitalisation 3,46 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix
- Locataires fiables
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux de deux étages avec 6805 pieds carrés d'espace de bureau louable. Avec une unité livrée vacante et une autre unité éventuellement vacante cet été, cet immeuble de bureaux sera certainement un excellent investissement. Maintenu en excellent état, avec des locataires fiables et un excellent emplacement, cet immeuble est prêt à accueillir son nouveau propriétaire.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
605 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
1 663 621 €
Prix par m²
2 751,55 €
Taux de capitalisation
3,46 %
RNE
57 499 €
Pourcentage loué
80 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
302 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
IP, Temecula - bureau
Stationnement
15 Espaces (24,81 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 940-330-004 | Évaluation des aménagements | 1 178 244 € |
| Évaluation du terrain | 634 790 € | Évaluation totale | 1 813 034 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
940-330-004
Évaluation du terrain
634 790 €
Évaluation des aménagements
1 178 244 €
Évaluation totale
1 813 034 €
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