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Publix at Kings Ridge 4351 Hartwood Marsh Rd Local commercial 301 m² À louer Clermont, FL 34711
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Centre Publix de quartier
- Zone de croissance
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau C19 - C21 | 301 m² | 2,44 - 4,88 m | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4315-4399 S Highway 27 - 1er étage – Bureau C19 - C21
Former fitness/gym space. Three restrooms including shower facilities. Two storage closets in the back. Wide open space with exposed 16' ceilings.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plug & Play
- Douches
- Plafonds finis: 2,44 - 4,88 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- IES Residential, Inc.
- Michaux Family Chiropractor
- Pool Care
- Publix
- The UPS Store
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
***PAS DE MAGASINS DE TABAC, PAS DE MAGASINS DE VAPOTAGE, PAS DE MAGASINS DE TABAC*** Ce centre animé ancré dans Publix est situé sur l'autoroute américaine 27 et sur le NEC de Hartwood Marsh Road. Juste à côté du centre commercial se trouve la communauté de plus de 55 ans du King's Ridge Golf Club avec 2 100 maisons dans quinze quartiers différents, où les résidents peuvent même conduire leur voiturette de golf jusqu'au centre de King's Ridge et se garer dans les « aires de stationnement réservées aux voiturettes de golf ». Outre un Publix solide, notre solide combinaison de locataires comprend une diversité de détaillants nationaux et locaux, d'utilisateurs de services locaux et de restaurants.
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Présenté par
Publix at Kings Ridge | 4351 Hartwood Marsh Rd
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