Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

924 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Urban Air Adventure Park 435 Westgate Dr Local commercial 4 915 m² À vendre Brockton, MA 02301 9 455 452 € (1 923,96 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Atlantic Capital Partners is pleased to exclusively offer
for sale the brand-new Urban Air Adventure Park located
in Brockton, MA. The property sits as an outparcel to the
Westgate Mall, one of Greater Boston’s most-visited shopping
centers with over 5.7 million annual visitors. Home to major
retailers Market Basket, Burlington, and Planet Fitness, the
Westgate Mall services the surrounding communities of
Brockton, Stoughton, and Avon, the suburban communities
located just 22 miles south of Boston.
Situated at 435 Westgate Drive, the 52,900 Square Foot
asset sits atop a 4.77 acre parcel positioned just off exit 33
on Route 24 (58,277 VPD). Urban Air Adventure Park signed
a 10-year lease in September 2022 and rent commenced in
February 2024. Urban Air is currently paying $740,600 with
12% rental increases every 5 years, including their two (2),
five (5) year options. The offering also includes the ability to
develop an outparcel (~0.70 Acres) that allows an investor to
realize an increased yield through either a spin off of this pad
site or through a programmatic leasing campaign.

Brockton MA - UrbanAir new OM - compressed

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

4 915 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

2005/2025

Prix

9 455 452 €

Prix par m²

1 923,96 €

Taux de capitalisation

7,50 %

RNE

709 159 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Quais de chargement

1 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,30

Surface du lot

1,62 ha

Zonage

C2 - C-2 Autorise la vente au détail, les bureaux, les automobiles, les théâtres, les divertissements, les hôtels (SP), les stations-service (SP), les restaurants (SP)

Stationnement

165 Espaces (33,57 places par 1 000 m² loué)

Façade

81 m le Westgate Dr