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Great Bear Lot 8A 435 US Highway 87, LOT 8 Terrain 13,23 ha À vendre 1 236 340 € Great Falls, MT 59404
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Industriel
- Opportunité de développement
- Accès facile aux camions
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
l'établissement fait partie d'une zone franche et dispose de services publics sur place, notamment de la fibre optique, des égouts, de l'eau et de l'électricité. Le financement est disponible avec un acompte de 10 %, un intérêt de 6 %, un amortissement sur 20 ans et un montant forfaitaire sur 3 ans. Annexé à la ville, le site propose des options de construction sur mesure, des incitations fiscales et des subventions, et
des coûts d'exploitation à 85 % de la moyenne américaine. Les locataires actuels incluent MaltEurop, ADF, T&K Performance et Cargill. Classé 8e en termes de climat fiscal et de coûts de main-d'œuvre, cet établissement est
idéal pour la croissance industrielle et l'innovation.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 236 340 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 13,23 ha |
| Prix | 1 236 340 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 13,23 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 236 340 € | Surface du lot | 13,23 ha |
| Prix par ha | 93 455,57 € |
| Prix | 1 236 340 € |
| Prix par ha | 93 455,57 € |
| Surface du lot | 13,23 ha |
DESCRIPTION
Parc d'innovation Great Bear. Environ 32,692 acres. 2023 Taxes : 16 329,89$ 435 US HWY 87, Great Falls, MT 59404 L'OPTION DE TRANSPORT PAR LE PROPRIÉTAIRE EST MAINTENANT DISPONIBLE ! Baisse de 10 %, intérêt de 6 % avec amortissement sur 20 ans, montant forfaitaire sur 3 ans. Accès large au Canada par le corridor CANAMEX I-15 et l'autoroute 87. Zone de commerce extérieur. Zoné pour l'industrie lourde et la logistique. Annexé à la ville. Fibre CenturyLink, égouts, eau et électricité sur place. Options de fabrication sur mesure disponibles. De puissantes incitations fiscales et de subventions. Coûts d'exploitation des entreprises 85 % de la moyenne américaine. 8e meilleur climat fiscal global pour les entreprises et coût de la main-d'œuvre aux États-Unis. Locataires actuels : MaltEurop, ADF, T&K Performance et Cargill.
Présenté par
Great Bear Lot 8A | 435 US Highway 87, LOT 8
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