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435 Pine St Local commercial 853 m² À vendre Pelion, SC 29123 1 072 153 € (1 257,14 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Location d'entreprise | Family Dollar Stores of South Carolina, LLC, plus de 8 212 succursales dans tout le pays
  • Compétition limitée | Le dollar familial le plus proche est à 16 km
  • À moins de 15 minutes de l'hôpital Scotland Memorial | 104 lits
  • Situé à proximité de la NC Hwy 15 | Route importante reliant plusieurs villes des Carolines
  • Un solide historique d'exploitation | Loué depuis 2007
  • À 10 minutes de l'université de St. Andrews | 876 étudiants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Net Lease Investment - Offre d'une propriété familiale à un dollar située au 435 Pine Street à Pelion, en Caroline du Sud. Ce locataire national bien établi occupe le bâtiment depuis 2007 et fournit une source de revenus stable et fiable, garantie par un bail corporatif. Le 435 Pine Street constitue un investissement nécessitant peu d'entretien avec un minimum de responsabilités du propriétaire.
Situé à 40 km de Columbia, Pelion offre un style de vie de petite ville avec un accès facile aux commodités d'une grande ville. Ce Family Dollar est un locataire commercial essentiel sur le marché avec une demande constante de la clientèle.

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
853 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
1 072 153 €
Prix par m²
1 257,14 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
LR
Stationnement
20 Espaces (23,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
74 m le Pine St

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
US 178 (MAIN ST) TO S- 9 (SWANSEA RD) Fort Ridge Trl 977 2025 1,13 km
Forts Pond Road Fort Ridge Trl 1 000 2022 1,13 km
Edmund Hwy Fish Hatchery Rd, N 11 590 2024 1,21 km
Edmund Highway Fish Hatchery Rd, N 11 505 2025 1,28 km
Pine Street Hartley Quarter Rd, SW 5 745 2025 1,62 km
Pine St Hartley Quarter Rd, SW 5 777 2024 1,87 km
Fish Hatchery Rd Old Charleston Rd, SW 3 035 2024 2,03 km
Fish Hatchery Road Old Charleston Rd, SW 3 005 2025 2,08 km
Main St Darian Church Rd, NW 3 773 2025 2,09 km
Old Charleston Rd Airport Rd, SE 3 202 2025 2,73 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

IGA
Truist

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 011719-01-001 Évaluation des aménagements 34 571 €
Évaluation du terrain 4 483 € Évaluation totale 39 054 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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