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435 Hartford Tpke Local commercial 129 – 846 m² À louer Vernon, CT 06066
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Possibilité de rejoindre des entreprises qui réussissent ici depuis des décennies
- Accès immédiat à l'I-84 sur la très fréquentée Route 30
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 0 | 205 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E | 165 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau T | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau W | 199 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Y | 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 0
- Espace en excellent état
1er étage, bureau E
- Espace en excellent état
1er étage, bureau T
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau W
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Y
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 435 HARTFORD TPKE, VERNON, CT 06066
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Crawford's Cigar Shoppe
- Tabac
- 1
- Local
- Integrated Rehabiltation Service
- Autres services
- 7
- Local
- Just Like New Consignment
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
- Local
- Quilting By The Yard
- Boutique de tissus
- 1
- Local
- Rein's Deli
- Restaurant
- 1
- Local
- Sichuan Pepper
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Crawford's Cigar Shoppe | Tabac | 1 | Local |
| Integrated Rehabiltation Service | Autres services | 7 | Local |
| Just Like New Consignment | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | Local |
| Quilting By The Yard | Boutique de tissus | 1 | Local |
| Rein's Deli | Restaurant | 1 | Local |
| Sichuan Pepper | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 846 m² | Année de construction | 1986 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 027 m² |
| Espace total disponible | 846 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 027 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Opportunités de location dans Shops at 30 — Espace commercial de premier ordre à Vernon, CT : Découvrez l'emplacement idéal pour votre entreprise au Shops at 30, un centre commercial de premier plan à Vernon, dans le Connecticut, offrant des opportunités de location exceptionnelles. Stratégiquement situé avec une grande visibilité sur la Route 30 et un accès quasi immédiat à l'I-84, ce centre commercial dynamique offre un environnement idéal pour les détaillants, les prestataires de services et les restaurants qui cherchent à toucher une clientèle diversifiée. Shops at 30 propose un mélange dynamique de locataires prospères, tels que le célèbre Rein's Deli dans la région et le vénérable Zahner's Clothiers. Avec des espaces disponibles allant de 1 386 à 3 530 pieds carrés, il existe un cadre idéal pour la prospérité de votre entreprise. La conception enveloppante de la place, son vaste parking et ses terrains bien entretenus créent une atmosphère accueillante qui attire à la fois les résidents locaux et les visiteurs. En louant chez Shops at 30, vous positionnerez votre entreprise au cœur du quartier commercial de Vernon, en bénéficiant d'un trafic constant, d'une forte demande locale et d'une communauté d'entreprises solidaire. Que vous ouvriez une boutique, un restaurant ou une entreprise axée sur les services, les options de location flexibles vous permettent de développer votre marque dans un lieu prisé et très fréquenté. Ne manquez pas l'occasion de rejoindre cette destination commerciale florissante depuis longtemps. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les opportunités de location disponibles chez Shops at 30 et faire passer votre entreprise au niveau supérieur.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
435 Hartford Tpke
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