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43455 Business Park Dr Industriel/Logistique 1 874 – 4 117 m² À louer Temecula, CA 92590
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building Size: 44,317 SF Land Size: 2.45 Acres Yard: Potential for fenced yard Year Built: 1999 Zoning: LI (Light Industrial) Sprinklers: 0.33 GPM per 3,000 SF (verify) HVAC: Excess tonnage in place Utilities: Natural gas to the building Power: 3,000 Amps, 277/480V (verify) Generator: Kohler Power System (diesel – verify) Clear Height: 24’ Grade-Level Loading: 2 doors Dock-High Loading: 2 doors (1 currently filled in) Parking: 118 spaces Parking Ratio: 2.66/1,000 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- 2 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 117 m² d’espace adjacent
Building Size: 44,317 SF Land Size: 2.45 Acres Yard: Potential for fenced yard Year Built: 1999 Zoning: LI (Light Industrial) Sprinklers: 0.33 GPM per 3,000 SF (verify) HVAC: Excess tonnage in place Utilities: Natural gas to the building Power: 3,000 Amps, 277/480V (verify) Generator: Kohler Power System (diesel – verify) Clear Height: 24’ Grade-Level Loading: 2 doors Dock-High Loading: 2 doors (1 currently filled in) Parking: 118 spaces Parking Ratio: 2.66/1,000 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 117 m² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 244 m² | Négociable | 122,94 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 275 840 € /an 22 987 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage | 1 874 m² | Négociable | 122,94 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 230 347 € /an 19 196 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 2 244 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 122,94 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 275 840 € /an 22 987 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 1 874 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 122,94 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 230 347 € /an 19 196 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 2 244 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 122,94 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Building Size: 44,317 SF Land Size: 2.45 Acres Yard: Potential for fenced yard Year Built: 1999 Zoning: LI (Light Industrial) Sprinklers: 0.33 GPM per 3,000 SF (verify) HVAC: Excess tonnage in place Utilities: Natural gas to the building Power: 3,000 Amps, 277/480V (verify) Generator: Kohler Power System (diesel – verify) Clear Height: 24’ Grade-Level Loading: 2 doors Dock-High Loading: 2 doors (1 currently filled in) Parking: 118 spaces Parking Ratio: 2.66/1,000 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 117 m² d’espace adjacent
- 2 Quais de chargement
2e étage
| Surface | 1 874 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 122,94 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Building Size: 44,317 SF Land Size: 2.45 Acres Yard: Potential for fenced yard Year Built: 1999 Zoning: LI (Light Industrial) Sprinklers: 0.33 GPM per 3,000 SF (verify) HVAC: Excess tonnage in place Utilities: Natural gas to the building Power: 3,000 Amps, 277/480V (verify) Generator: Kohler Power System (diesel – verify) Clear Height: 24’ Grade-Level Loading: 2 doors Dock-High Loading: 2 doors (1 currently filled in) Parking: 118 spaces Parking Ratio: 2.66/1,000 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 117 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Exceptional opportunity to lease or purchase a highly improved, freestanding R&D/industrial facility strategically located in Temecula’s most established business park. Positioned on an expansive 2.45-acre parcel, the property features 118 striped parking stalls with the potential to configure a private, fully secured yard. The existing fully entitled climate-controlled office and R&D build-out provides plug and-play infrastructure. Interior improvements include a mix of open-plan bullpens, executive offices, conference rooms, and lab-capable areas, all supported by robust HVAC distribution. The environment is adaptable for precision manufacturing processes, biotech cleanrooms (ISO class-convertible), and other mission-critical operations. This property is a one-of-a-kind asset that will serve an organization long into the future, offering critical, in place infrastructure and adaptive interior configurations that can scale with evolving operational demands.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Multi
- MilliporeSigma
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
43455 Business Park Dr
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