4345 Santa Fe Dr
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4345 Santa Fe Dr Industriel/Logistique 3 910 m² 100 % Loué À vendre Kingman, AZ 86401 2 768 960 € (708,26 €/m²) Taux de capitalisation 6,90 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès pratique à la Route 66
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble d'investissement de premier ordre situé dans le complexe industriel de l'aéroport de Kingman. Trois unités entièrement louées. OMC avec amortissement sur 10 ans
Bâtiment en acier/toit en métal/quai en hauteur, portes arrière de 10 pieds donnant sur la cour.
Bâtiment en acier/toit en métal/quai en hauteur, portes arrière de 10 pieds donnant sur la cour.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
169 772 €
|
43,70 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
169 772 €
|
43,70 €
|
| Taxes |
12 822 €
|
3,30 €
|
| Frais d’exploitation |
7 615 €
|
1,96 €
|
| Total des frais |
20 437 €
|
5,26 €
|
| Résultat net d’exploitation |
149 335 €
|
38,44 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 169 772 € |
| Annuel par m² | 43,70 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 169 772 € |
| Annuel par m² | 43,70 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 822 € |
| Annuel par m² | 3,30 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 615 € |
| Annuel par m² | 1,96 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 20 437 € |
| Annuel par m² | 5,26 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 149 335 € |
| Annuel par m² | 38,44 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 768 960 € | Surface utile brute | 3 910 m² |
| Prix par m² | 708,26 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2005 |
| Taux de capitalisation | 6,90 % | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 1,63 ha | ||
| Zonage | K-1-2 - Usage industriel intensif. 10x10 DICK HIGH DOORS | ||
| Prix | 2 768 960 € |
| Prix par m² | 708,26 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,90 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,63 ha |
| Surface utile brute | 3 910 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | K-1-2 - Usage industriel intensif. 10x10 DICK HIGH DOORS |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 310-19-194 | Évaluation totale | 331 894 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 12 822 € (3,28 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
310-19-194
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
331 894 €
Impôts annuels
12 822 € (3,28 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Ballard Commercial Group at Brooks-Clark and Assoc
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