Vacant Retail/Flex Building in Ft. Lauderdale 4343 N Andrews Ave Local commercial 845 m² À vendre Fort Lauderdale, FL 33309 1 607 766 € (1 901,74 €/m²) Taux de capitalisation 10,41 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le financement pour les vendeurs est disponible !
- Parfait pour un propriétaire ou un utilisateur propriétaire
- Excellent bâtiment commercial et flexible sur Andrews Ave
- Incitatif CRA d'Oakland Park : éligible à des subventions allant jusqu'à 35 000$ pour les nouvelles entreprises !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété est un bâtiment de 9 100 pieds carrés sur un terrain de 15 600 mètres carrés situé sur l'avenue Andrews. Il présente une configuration polyvalente adaptée à diverses entreprises, y compris les utilisations commerciales, industrielles et de bureau, ce qui le rend idéal pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs. La propriété comprend deux lots clôturés, un nouveau toit et quatre nouvelles unités de climatisation. Situé dans une zone de zonage B-1, il répond à la plupart des utilisations commerciales et commerciales, telles que les services automobiles et les restaurants. Le financement des vendeurs est disponible avec un acompte de 30 % ! De plus, l'établissement fait partie du CRA d'Oakland Park, qui offre des subventions allant jusqu'à 35 000 dollars !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1956/2022
Prix
1 607 766 €
Prix par m²
1 901,74 €
Taux de capitalisation
10,41 %
RNE
167 446 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
B-1 - Entreprise communautaire - (https://library.municode.com/fl/oakland_park/codes/code_of_ordinances?nodeId=COOR_CH24LADECO_ARTIIIDIRE_S24-37COBUDI)
Stationnement
12 places (14,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 845 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 845 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 845 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-42-22-08-0770 | Évaluation des aménagements | 1 275 010 € |
| Évaluation du terrain | 159 245 € | Évaluation totale | 1 434 255 € |
