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Shaw's Plaza 4340 Us Rte 5 Local commercial 362 – 3 149 m² À louer Derby, VT 05829
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à la sortie 28 de l'Interstate 91.
- Zone commerciale de 25 miles comprenant le comté d'Orléans et Stanstead, au Canada.
- Des emplacements payants sont disponibles à la location.
- Offre des attraits du marché local et régional.
- 21 acres adjacents disponibles pour expansion.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 362 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad A | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad B | 1 858 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4340 Us Rte 5 - 1er étage – Bureau 3
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4340 Us Rte 5 - 1er étage – Bureau Pad A
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
4340 Us Rte 5 - 1er étage – Bureau Pad B
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 313
- International
- Maurices
- Vêtements pour femmes
- 1 086
- International
- Shaw's
- Supermarché
- 163
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 313 | International |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 1 086 | International |
| Shaw's | Supermarché | 163 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 149 m² | Façade | Route 5 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 450 m² |
| Stationnement | 338 Espaces | Surface totale du terrain | 12,71 ha |
| Magasins | 6 | Rues transversales | Route 5 at Exit 28 of Interstate 91 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 3 149 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 338 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Route 5 |
| Surface commerciale utile | 7 450 m² |
| Surface totale du terrain | 12,71 ha |
| Rues transversales | Route 5 at Exit 28 of Interstate 91 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à la sortie 28 de l'Interstate 91. Le trafic est de 12 400 véhicules par jour sur la Route 5. Offre des attraits du marché local et régional. Zone commerciale de 25 miles comprenant le comté d'Orléans et Stanstead, au Canada. 21 acres adjacents disponibles pour expansion. Des emplacements payants sont disponibles à la location.
- Enseigne sur pylône
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Shaw's Plaza | 4340 Us Rte 5
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