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4340 Route 130 Bureaux/Local commercial 830 – 21 208 m² À louer Willingboro, NJ 08046
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À quelques minutes de l'I-295 et de l'autoroute NJ Turnpike
- 1 000 pieds de façade totale du bâtiment face à la Route 130
- 34 248 ménages au total dans un rayon de 10 minutes de route
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 3 041 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2 | 8 889 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3 | 1 143 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4 | 830 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5 | 7 304 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4340 Route 130 - 1er étage – Bureau 1
Rare Big Box Redevelopment Opportunity
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 208 m² d’espace adjacent
- Espace en extrémité très recherché
- Tailles/configurations de lotissement flexibles
- Hauteurs de plafond : 17 à 22 pieds, transparent
- Quais de chargement : 5 existants
4340 Route 130 - 1er étage – Bureau 2
Rare Big Box Redevelopment Opportunity
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 208 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Tailles/configurations de lotissement flexibles
- Hauteurs de plafond : 17 à 22 pieds, transparent
- Quais de chargement : 5 existants
4340 Route 130 - 1er étage – Bureau 3
Rare Big Box Redevelopment Opportunity
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 208 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Tailles/configurations de lotissement flexibles
- Hauteurs de plafond : 17 à 22 pieds, transparent
- Quais de chargement : 5 existants
4340 Route 130 - 1er étage – Bureau 4
Rare Big Box Redevelopment Opportunity
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 208 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Tailles/configurations de lotissement flexibles
- Hauteurs de plafond : 17 à 22 pieds, transparent
- Quais de chargement : 5 existants
4340 Route 130 - 1er étage – Bureau 5
Rare Big Box Redevelopment Opportunity
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 208 m² d’espace adjacent
- Espace en extrémité très recherché
- Tailles/configurations de lotissement flexibles
- Hauteurs de plafond : 17 à 22 pieds, transparent
- Quais de chargement : 5 existants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 21 208 m² | Façade | 316,99 m le US 130 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 21 208 m² |
| Stationnement | 1 000 Espaces | Surface totale du terrain | 11,66 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 21 208 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 000 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 316,99 m le US 130 |
| Surface commerciale utile | 21 208 m² |
| Surface totale du terrain | 11,66 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Metro Commercial est heureuse de présenter une rare opportunité de réaménagement à grande surface au 4340 Route 130, Willingboro, NJ. Cet emplacement privilégié offre une chance unique de transformer une propriété commerciale clé en un centre commercial et communautaire dynamique. Situé à quelques minutes de l'I-295 et de l'autoroute NJ Turnpike, le site offre une excellente accessibilité aux visiteurs locaux et régionaux. La zone de réaménagement dessert une population importante, avec 34 248 ménages à moins de 10 minutes de route, ce qui garantit une clientèle solide et un potentiel de trafic piétonnier élevé. Le site a une superficie totale de 1 000 pieds de construction, offrant suffisamment d'espace pour diverses utilisations commerciales et commerciales, avec un espace divisible minimum de 8 938 pieds carrés et un espace contigu maximum de 231 787 mètres carrés. Le projet vise à créer un centre commercial moderne et attrayant qui répond aux besoins de la communauté, y compris un mélange de magasins de détail, de restaurants et d'espaces communautaires afin de favoriser un environnement vivant et engageant. Le réaménagement devrait générer des avantages économiques importants, notamment la création d'emplois et une augmentation des recettes locales, tandis que des options commerciales améliorées attireront davantage de visiteurs, stimulant ainsi la vitalité économique globale de la région. Le réaménagement du 4340 Route 130 représente une occasion unique de revitaliser une propriété commerciale clé à Willingboro, dans le New Jersey. Grâce à son emplacement stratégique, à son solide soutien démographique et à sa vision globale de réaménagement, ce projet est en passe de devenir la pierre angulaire de la communauté.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4340 Route 130
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