434 W 9th St
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434 W 9th St Immeuble residentiel 8 lots 1 309 650 € (163 706 €/Lot) Taux de capitalisation 6,44 % Long Beach, CA 90813
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premium Long Beach Location just blocks from Downtown Long Beach
- Newer Systems and Renovated Interiors
- On-Site Laundry and Gated Entry For Tenants
- 1 Bedroom Townhouse Style, 1 Bedroom, and Studio Units
- Upside in Rents
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Skyline Commercial Advisors is pleased to present the opportunity to acquire The 9th St Apartments, a 8 unit apartment building located in Long Beach, CA. The property offers an excellent mix of units including (2) 1 bedroom townhouse units, (2) 1 bedroom units, and (4) studio units. Tenants enjoy secure gated entry, on-site laundry, as well as being located just a few blocks from Downtown Long Beach. The building has been well maintained with newer electrical and renovated interiors showing clear pride of ownership. An investor can acquire an asset that will immediately cash flow with an opportunity to improve the income over time in an area that is currently undergoing major redevelopment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 309 650 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 163 706 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 6,44 % | Surface de l’immeuble | 400 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.22 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | PD | ||
| Prix | 1 309 650 € |
| Prix par lot | 163 706 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,44 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.22 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 400 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1922 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | PD |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Clôturé
- Sentiers pédestres et cyclables
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | - |
| 1+1 | 4 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7272-010-017 | Évaluation des aménagements | 228 895 € |
| Évaluation du terrain | 524 663 € | Évaluation totale | 753 559 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7272-010-017
Évaluation du terrain
524 663 €
Évaluation des aménagements
228 895 €
Évaluation totale
753 559 €
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