Obispo Ranch | 434 Obispo Ave
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Obispo Ranch 434 Obispo Ave Immeuble residentiel 21 lots 7 095 460 € (337 879 €/Lot) Taux de capitalisation 4,55 % Long Beach, CA 90814
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Assumable Loan at 3% with 75% LTV unitl May 1, 2027
- Oversized Units Averaging 881 SF
- Community Pool and Sundeck
- 19 of 22 Units Fully Remodeled with Designer Finishes
- Ample Parking with 21 Spaces
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rancho Obispo is an apartment asset located at 434 Obispo Avenue in Long Beach. California. The property features 21-units plus one non-conforming unit.
Attractive assumable financing is available at 3.0% with 75% loan to value until May 1, 2027.
The property consists of (15) 1BD/1BA units, (6) 2BD/2BA units, and (1) studio unit. All units are bright and spacious, with an average size of 881 square feet. Nineteen of
the 22 units are fully remodeled with designer finishes.
Additionally, the property offers a pool and sundeck and 21 secured parking spaces, adding convenience and value for residents.
Situated between Bluff Heights and Belmont Heights, Rancho Obispo offers a prime coastal location that is consistently ranked among the top neighborhoods for
young professionals. Known for its historic charm, tree-lined streets, and walkability, the area provides convenient access to the beach, Retro Row, and a wide selection of restaurants, bars, coffee shops, and parks.
Note: This property may be sold together with Coronado House, the adjacent 27-unit property at 425 Coronado Avenue.
Attractive assumable financing is available at 3.0% with 75% loan to value until May 1, 2027.
The property consists of (15) 1BD/1BA units, (6) 2BD/2BA units, and (1) studio unit. All units are bright and spacious, with an average size of 881 square feet. Nineteen of
the 22 units are fully remodeled with designer finishes.
Additionally, the property offers a pool and sundeck and 21 secured parking spaces, adding convenience and value for residents.
Situated between Bluff Heights and Belmont Heights, Rancho Obispo offers a prime coastal location that is consistently ranked among the top neighborhoods for
young professionals. Known for its historic charm, tree-lined streets, and walkability, the area provides convenient access to the beach, Retro Row, and a wide selection of restaurants, bars, coffee shops, and parks.
Note: This property may be sold together with Coronado House, the adjacent 27-unit property at 425 Coronado Avenue.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 095 460 € | Nb de lots | 21 |
| Prix par lot | 337 879 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 933 m² |
| Taux de capitalisation | 4,55 % | Nb d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.86 | Année de construction | 1969 |
| Prix | 7 095 460 € |
| Prix par lot | 337 879 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,55 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.86 |
| Nb de lots | 21 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface de l’immeuble | 1 933 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 6 | - | 102 |
| 1+1 | 15 | - | 77 |
| Studios | 1 | - | 37 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7257-004-031 | Évaluation des aménagements | 4 051 162 € |
| Évaluation du terrain | 3 420 981 € | Évaluation totale | 7 472 142 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7257-004-031
Évaluation du terrain
3 420 981 €
Évaluation des aménagements
4 051 162 €
Évaluation totale
7 472 142 €
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