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Two Hannover Square/Truist 434 Fayetteville St Bureau 103 – 11 192 m² Immeuble 4 étoiles À louer Raleigh, NC 27601



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- BOMA Raleigh-Durham a reçu le prix TOBY (Outstanding Building of the Year) 2016-2017 dans la catégorie 250 000-499 999 pieds carrés.
- Accès 24 heures sur 24
- BÂTIMENT CERTIFIÉ ENERGY STAR 2016
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- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
6e étage, bureau 600 | 704 m² | Négociable | 283,02 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 199 328 € /an 16 611 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
7e étage, bureau 700 | 966 m² | Négociable | 283,02 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 273 369 € /an 22 781 € /mois | Bureau | - | 01/09/2025 |
8e étage, bureau 800 | 1 568 m² | Négociable | 283,02 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 443 880 € /an 36 990 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
11e étage, bureau 1160 | 103 m² | Négociable | 283,02 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 29 133 € /an 2 428 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
12e étage, bureau 1205 | 1 501 m² | Négociable | 283,02 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 424 870 € /an 35 406 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
13e étage, bureau 1300 | 564 m² | Négociable | 283,02 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 159 757 € /an 13 313 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
17e étage, bureau 1700 | 1 260 m² | Négociable | 283,02 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 356 692 € /an 29 724 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
17e étage, bureau 1730 | 204 m² | Négociable | 283,02 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 57 845 € /an 4 820 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
18e étage, bureau 1855 | 231 m² | Négociable | 283,02 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 65 444 € /an 5 454 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
20e étage, bureau 2000 | 342 m² | Négociable | 283,02 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 96 680 € /an 8 057 € /mois | Bureau | - | 01/05/2025 |
20e étage, bureau 2010 | 235 m² | Négociable | 283,02 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 66 416 € /an 5 535 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
20e étage, bureau 2060 | 185 m² | Négociable | 283,02 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 52 271 € /an 4 356 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
21e étage, bureau 2100 | 185 m² | Négociable | 283,02 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 52 481 € /an 4 373 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
23e étage, bureau 2300 | 287 m² | Négociable | 283,02 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 81 298 € /an 6 775 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
23e étage, bureau 2340 | 201 m² | Négociable | 283,02 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 56 951 € /an 4 746 € /mois | Bureau | - | 01/07/2025 |
27e étage, bureau 2700 | 1 328 m² | Négociable | 283,02 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 375 755 € /an 31 313 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
28e étage, bureau 2800 | 1 326 m² | Négociable | 283,02 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 375 413 € /an 31 284 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
6e étage, bureau 600
Surface |
704 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
283,02 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 199 328 € /an 16 611 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
7e étage, bureau 700
Surface |
966 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
283,02 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 273 369 € /an 22 781 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
01/09/2025 |
8e étage, bureau 800
Surface |
1 568 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
283,02 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 443 880 € /an 36 990 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
11e étage, bureau 1160
Surface |
103 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
283,02 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 29 133 € /an 2 428 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
12e étage, bureau 1205
Surface |
1 501 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
283,02 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 424 870 € /an 35 406 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
13e étage, bureau 1300
Surface |
564 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
283,02 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 159 757 € /an 13 313 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
17e étage, bureau 1700
Surface |
1 260 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
283,02 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 356 692 € /an 29 724 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
17e étage, bureau 1730
Surface |
204 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
283,02 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 57 845 € /an 4 820 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
18e étage, bureau 1855
Surface |
231 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
283,02 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 65 444 € /an 5 454 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
20e étage, bureau 2000
Surface |
342 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
283,02 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 96 680 € /an 8 057 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
01/05/2025 |
20e étage, bureau 2010
Surface |
235 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
283,02 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 66 416 € /an 5 535 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
20e étage, bureau 2060
Surface |
185 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
283,02 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 52 271 € /an 4 356 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
21e étage, bureau 2100
Surface |
185 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
283,02 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 52 481 € /an 4 373 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
23e étage, bureau 2300
Surface |
287 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
283,02 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 81 298 € /an 6 775 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
23e étage, bureau 2340
Surface |
201 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
283,02 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 56 951 € /an 4 746 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
01/07/2025 |
27e étage, bureau 2700
Surface |
1 328 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
283,02 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 375 755 € /an 31 313 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
28e étage, bureau 2800
Surface |
1 326 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
283,02 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 375 413 € /an 31 284 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
6e étage, bureau 600
Surface | 704 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 283,02 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
7e étage, bureau 700
Surface | 966 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 283,02 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/09/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
8e étage, bureau 800
Surface | 1 568 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 283,02 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
11e étage, bureau 1160
Surface | 103 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 283,02 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
12e étage, bureau 1205
Surface | 1 501 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 283,02 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
13e étage, bureau 1300
Surface | 564 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 283,02 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
17e étage, bureau 1700
Surface | 1 260 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 283,02 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
17e étage, bureau 1730
Surface | 204 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 283,02 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
18e étage, bureau 1855
Surface | 231 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 283,02 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
20e étage, bureau 2000
Surface | 342 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 283,02 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/05/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
20e étage, bureau 2010
Surface | 235 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 283,02 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
20e étage, bureau 2060
Surface | 185 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 283,02 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
21e étage, bureau 2100
Surface | 185 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 283,02 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
23e étage, bureau 2300
Surface | 287 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 283,02 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
23e étage, bureau 2340
Surface | 201 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 283,02 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/07/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
27e étage, bureau 2700
Surface | 1 328 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 283,02 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
28e étage, bureau 2800
Surface | 1 326 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 283,02 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
APERÇU DU BIEN
Truist/Two Hannover Square est une tour de bureaux de 29 étages de 435 000 pieds carrés de classe A située au centre du centre-ville de Raleigh, sur Fayetteville Street, au Civic Center Plaza. La prestigieuse liste de locataires du bâtiment comprend le siège social triangulaire de Truist Bank, ainsi que les bureaux de certains des plus grands cabinets d'avocats du sud-est. Les équipements du bâtiment comprennent un centre de remise en forme, deux salles de conférence mises gratuitement à la disposition des locataires, une gestion sur place et une boutique de produits divers. Relié à l'hôtel Sheraton récemment rénové et situé juste à côté du centre-ville de Raleigh Marriott et du centre de conventions de Raleigh, le Truist/Two Hannover propose une cuisine et des équipements d'accueil inégalés à quelques minutes de marche. Les options de stationnement sont nombreuses dans toutes les directions, avec un parking pratique pour les visiteurs situé sous le bâtiment, le Truist/Two Hannover Square Deck situé en face de Salisbury Street et quatre autres terrasses publiques appartenant à la ville de Raleigh à un pâté de maisons à pied. S'il est important d'être câblé, le bâtiment Truist/Two Hannover est l'un des bâtiments les plus connectés de Raleigh. Il propose de nombreux fournisseurs d'accès Internet et un service électrique de très haute qualité fourni par Duke Progress Energy. BOMA Raleigh-Durham a décerné le prix TOBY (Outstanding Building of the Year) 2016-2017 au bâtiment Truist/Two Hannover Square dans la catégorie 250 000-499 999 pieds carrés. TOBYs reconnaît les bâtiments, les propriétaires et les gestionnaires pour leur excellence en matière de fonctionnement, de durabilité, de meilleures pratiques, d'apparence et de performance globale.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par

Two Hannover Square/Truist | 434 Fayetteville St
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