4333 Highway 66 Industriel/Logistique 5 211 m² 7 % Loué À vendre Mead, CO 80542 7 374 600 € (1 415,22 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 54 % Loué
- Toit plus récent
- Radiateurs et éclairage LED dans l'entrepôt
- Station d'accueil à baies multiples
- Mur démolissant en 2 heures
- Situé à côté de l'I-25
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Stratégiquement située dans le parc d'affaires de Sekich, à moins d'un kilomètre de l'I-25, la 4333 Highway 66 propose 56 090 pieds carrés d'espaces flex/industriels et de bureaux de premier ordre à vendre. Actuellement, 30 106 pieds carrés sont loués par Comfort Systems USA/Design Mechanical, Inc., l'un des principaux fournisseurs de bâtiments et de services pour les systèmes mécaniques, électriques et de plomberie des bâtiments. Les 26 074 pieds carrés restants, disponibles pour un propriétaire/utilisateur ou à la location, comprennent deux portes basculantes, deux portes à hauteur de quai et un entrepôt équipé de radiateurs et d'un éclairage LED. Bénéficiant d'un emplacement central entre Denver, Boulder et Fort Collins, cet établissement offre un accès pratique au nord du Colorado.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 374 600 € |
| Prix par m² | 1 415,22 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,34 ha |
| Surface utile brute | 5 211 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | HC - Autoroute commerciale |
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Comfort Systems USA
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-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Comfort Systems USA | - | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
3 mois de loyer gratuit si loué avant le 1er mai 2025 ! Idéalement situé dans le parc d'affaires Sekich, à moins d'un kilomètre de l'I-25, le 4333 Highway 66 propose 2 423 m² d'espace polyvalent flex/industriel et de bureaux à louer. Disponible immédiatement, cet espace comprend deux portes sectionnelles au niveau du sol, deux quais de chargement et un entrepôt équipé de chauffages et d'un éclairage LED. L'ensemble de la propriété est également disponible à la vente, offrant une opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investissement. Situé au cœur de la région entre Denver, Boulder et Fort Collins, ce bien bénéficie d'un accès pratique à tout le nord du Colorado.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 422 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 422 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R1281297 | Évaluation des aménagements | 1 477 371 € |
| Évaluation du terrain | 237 124 € | Évaluation totale | 1 714 495 € |
