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BEST PRICE IN TOWN 4332 Tweedy Blvd Local commercial 260 m² À louer South Gate, CA 90280
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans l'une des rues les plus fréquentées et les plus visibles
- Double accès à l'unité
- À proximité des principaux locataires
- Stationnement important à l'avant et à l'arrière de la propriété
- Parfait pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises axées sur les services
- Trafic piétonnier intense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4332 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau 4332
4332 Tweedy Blvd is located in a residential neighborhood and on the area of Tweedy that is tree lined and neighborly. Many businesses can go into this area and thrive. This address was occupied by AT&T for several years. This is a large space of nearly 2800 sq. There is an Office, utility room, with the entrance and large glass store front on Tweedy Blvd under a tree landscape. Street parking is available in front and on the side of the building. Direct access into suite from parking area in back of the building. The property has lots of parking spaces in the back City public parking lot. Property uses: Accounting, Advertising, Appliances, Aquarium Supplies, Athletic, Auto Service, Auto Tires, Barber/Beauty, Build to Suit, Church, Commercial, Computer, Convalescent, Convenience Store, Dance Studio, Deli/Catering, Dental, Distribution, Employment, Financial, Fitness, Florist/Nursery, Franchise, Furniture, Gift Shop, Government, Hardware, Health Food, Health Services, Home Cleaner, Ice Cream/Frozen Yogurt, Industrial, Laundromat, Liquor Store, Locksmith, Medical, Mixed, Office Supply, Other, Paints, Pet Store, Photographer, Printing, Professional Service, Professional/Office, Real Estate, Regional Center, Retail, Showroom, Single-Tenant, Special Use, Sporting Goods, Toys, Upholstery, Utility, Variety, Warehouse, Wholesale
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace ouvert
- Emplacement de choix
- Trafic piétonnier intense
- Excellente visibilité sur la rue
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- Wing House
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Wing House | Hébergement et restauration | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 260 m² | Surface commerciale utile | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1941 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 260 m² |
| Année de construction | 1941 |
À PROPOS DU BIEN
Le 4332 Tweedy Blvd est un espace commercial de premier ordre situé dans l'une des rues les plus fréquentées et les plus visibles, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. L'établissement dispose de nombreuses possibilités de stationnement à l'avant et à l'arrière du bâtiment, garantissant ainsi la commodité des clients et des employés. Avec deux entrées depuis le boulevard Tweedy et le parking arrière, l'accès est fluide et efficace. Son emplacement très fréquenté offre une excellente visibilité sur la rue, ce qui en fait un endroit idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises axées sur les services. Cet espace représente une opportunité précieuse pour les entreprises qui cherchent à maximiser leur visibilité et à tirer parti d'un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment cette propriété peut répondre aux besoins de votre entreprise. À proximité des principaux locataires et à une circulation piétonnière intense
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
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BEST PRICE IN TOWN | 4332 Tweedy Blvd
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