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Prairie Crossing 4331 Conestoga Dr Local commercial 106 m² À louer Springfield, IL 62711
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Finition intérieure de haute qualité.
- La signalisation est disponible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4333 | 106 m² | Négociable | 149,07 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 15 857 € /an 1 321 € /mois | Plus services publics |
4331-4349 Conestoga Dr - 1er étage – Bureau 4333
This updated unit features a large reception or showroom area, one office or conference room, a file space, a restroom, a breakroom/storage area and ample on-site parking right outside the front door. In addition to the storefront signage, a digital scrolling sign is available exclusively to all tenants in the plaza and is visible to over 21,500 cars per day. The plaza itself is located within the PRAIRIE CROSSING development at the intersection of I-72 and Veterans Parkway with businesses such as Meijer and Camping World. Do not miss out on this hard-to-miss location, ensuring convenient connectivity to I-72, Veterans Parkway and Chatham Road.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 106 m² | Surface commerciale utile | 1 008 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Stationnement | 31 Espaces | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 106 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 31 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 008 m² |
| Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Année de construction | 2007 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Prairie Crossing | 4331 Conestoga Dr
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