GOODYEAR | 433 State Road 930 w
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GOODYEAR 433 State Road 930 w Local commercial 551 m² 100 % Loué À vendre New Haven, IN 46774 1 040 597 € (1 889,49 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PRIME LOCATION | FORT WAYNE MSA – Strategically located in New Haven, within the Fort Wayne Metropolitan Area (MSA), home to a growing population.
- LONG-TERM OPERATING HISTORY | EARLY OPTION EXERCISE – Goodyear has operated at this location since 1991, representing ±34 years of tenancy.
- CORPORATE BACKED LEASE | GOODYEAR TIRE & RUBBER CO – The lease is backed by a corporate guarantee from The Goodyear Tire & Rubber Company (NASDAQ: GT)
- DENSE, ESTABLISHED RETAIL CORRIDOR | NATIONAL CO-TENANCY – The property is situated on a high-traffic retail thoroughfare along IN-930.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Kyle Matthews
License No. RC52200195 (IN)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Kyle Matthews
License No. RC52200195 (IN)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
551 m²
Année de construction
2000
Prix
1 040 597 €
Prix par m²
1 889,49 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
67 639 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,43 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- GOODYEAR
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-13-11-301-005.000-041 | Évaluation des aménagements | 267 903 € |
| Évaluation du terrain | 204 079 € | Évaluation totale | 471 982 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-13-11-301-005.000-041
Évaluation du terrain
204 079 €
Évaluation des aménagements
267 903 €
Évaluation totale
471 982 €
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