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Fully Renovated Bldg w/ 16 Parking Spaces 433 Chapala St Bureau 209 – 474 m² À louer Santa Barbara, CA 93101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rénovations majeures achevées en 2024.
- Bâtiment indépendant situé sur un angle signalisé.
- Espace commercial ou de bureau polyvalent.
- 16 places de parking privées.
- Elle comprend une mezzanine.
- Power: 200amp panels. | HVAC (new in 2024) two – 4 ton and two – 3 ton.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 209 – 474 m² | Négociable | 481,93 € /m²/an 40,16 € /m²/mois 228 342 € /an 19 028 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Introducing a brand-new opportunity on Chapala Street — a versatile retail or office space with a distinctive industrial vibe. Boasting high ceilings, exposed architectural details, and modern design, this space offers a stylish and adaptable setting for businesses to thrive. Whether you’re envisioning a dynamic retail storefront or a creative office hub, the prime location ensures excellent visibility and access in the heart of the city’s bustling downtown. Elevate your brand or workspace with this one-of-a-kind leasing opportunity! Completely Renovated in 2024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Mezzanine.
- Puits de lumière.
- Finitions modernes.
- Power: 200amp panels.
- HVAC (new in 2024) two – 4 ton and two – 3 ton.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Happys Auto Body & Paint
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Happys Auto Body & Paint | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 474 m² | Surface commerciale utile | 474 m² |
| Min. Divisible | 209 m² | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | W Haley |
| Espace total disponible | 474 m² |
| Min. Divisible | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 474 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Rues transversales | W Haley |
À PROPOS DU BIEN
Présentation d'une toute nouvelle opportunité sur Chapala Street : un espace commercial ou de bureau polyvalent doté d'une ambiance industrielle distinctive. Bénéficiant de hauts plafonds, de détails architecturaux exposés et d'un design moderne, cet espace offre un cadre élégant et adaptable permettant aux entreprises de prospérer. Que vous envisagiez une vitrine dynamique ou un centre de bureaux créatif, l'emplacement privilégié garantit une visibilité et un accès exceptionnels au cœur du centre-ville animé de la ville. Améliorez votre marque ou votre espace de travail grâce à cette opportunité de location unique en son genre ! Entièrement rénové en 2024.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fully Renovated Bldg w/ 16 Parking Spaces | 433 Chapala St
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