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433-441 Lincoln Rd Local commercial 1 275 m² 57 % Loué À vendre Miami Beach, FL 33139 32 145 895 € (25 219,79 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Commerce de détail et restauration : près de Zara (extension de 13 000 pieds carrés), du magasin phare d'ALO, du premier magasin phare de Geske en Floride, et de nouveaux restaurants, dont Andrés Carne de Res, Medüza Mediterranïa, Negroni Caffe & Sushi Bar, Prince Street Pizza.
- Développement de luxe : 4 milliards de dollars dans de nouveaux hôtels et résidences, notamment Ritz-Carlton, Delano (2025), Rosewood @ Raleigh, Shoreclub Hotel & Residences, Proper Hotels @ Shelbourne, Bulgari, Aman et Grand Hyatt (deuxième trimestre 2025).
- Trafic piétonnier élevé : 11 millions de visiteurs annuels + 600 km du centre des congrès.
- Centre culturel et hôtelier : à proximité du New World Symphony, des hôtels de luxe et des lieux de congrès.
- Opportunité d'investissement : immeuble commercial de deux étages avec de solides revenus, un potentiel de marque et un réaménagement à la hausse.
- Offre rare : mise sur le marché pour la première fois depuis des décennies dans un quartier commercial de premier plan aux États-Unis.
- Stationnement pratique : à proximité des garages municipaux.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
- Restaurant
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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Habitat Hyett propose une expérience d'achat de premier ordre, centrée sur des articles sélectionnés à la main pour son habitat. Les sélections comprennent des vêtements pour femmes et hommes, des meubles, des vêtements de maison, des objets d'art, des meubles, des cadeaux et de nouveaux articles de marques locales. Que ses clients fassent des achats pour décorer leur maison, leur espace de travail ou leur corps physique, HH est fière de proposer des options uniques, souvent uniques en leur genre, pour les aider à créer l'environnement de leurs rêves.
- Le Swirls
- Hébergement et restauration
- -
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- Miss Mao Chinese Cafe Inc
- Hébergement et restauration
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- Enseigne
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Ce qui a commencé comme un modeste investissement de 1 100$ en 1990 est devenu l'une des marques de chaussures les plus emblématiques. Depuis une usine du Queens, dans l'État de New York, Steve Madden a révolutionné l'industrie de la chaussure en combinant des années d'expérience avec des designs uniques et créatifs. Inspiré par le rock and roll et ses racines new-yorkaises, sa vision d'offrir aux femmes et aux hommes branchés un moyen d'exprimer leur individualité est innovante, audacieuse et inspirante. La compréhension innée de Steve des tendances et sa volonté inégalée ont attiré des millions de clients dans le monde entier et ont propulsé ses créations au premier plan de la mode. Il a fait de la marque Steve Madden un véritable style de vie et une destination de choix pour les chaussures, les sacs à main et les accessoires, vendus dans plus de 80 pays à travers le monde. C'est une question d'authenticité. Il s'agit d'embrasser l'individualité. C'est Steve Madden.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | - | ||
| Le Swirls | Hébergement et restauration | - | - | - | ||
| Miss Mao Chinese Cafe Inc | Hébergement et restauration | - | - | - | ||
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Enseigne | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
2,097 SF Ground Floor + 1,446 SF usable Mezzanine. Existing kitchen infrastructure. Available immediately.
1,816 SF Ground + 496 SF Mezzanine. Available immediately.
2,045 SF Ground + 333 SF Mezzanine. Available 1/1/26. Move in ready condition.
2,100 SF Ground + 202 SF Mezzanine. Move in ready. Available 10/1/2025
Remarques supplémentaires - Four à pizza - Deux salles de bain - Bureau - Rangement
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 433 | 329 m² | Restaurant | Contigu et aligné | Maintenant |
| 437 | 215 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 441 | 221 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Janv. 2026 |
| 443 | 214 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Oct. 2025 |
| 445 | 253 m² | Restaurant | Contigu et aligné | 60 jours |
433
| Surface |
| 329 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
437
| Surface |
| 215 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
441
| Surface |
| 221 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
443
| Surface |
| 214 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Oct. 2025 |
445
| Surface |
| 253 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| 60 jours |
433
| Surface | 329 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
2,097 SF Ground Floor + 1,446 SF usable Mezzanine. Existing kitchen infrastructure. Available immediately.
437
| Surface | 215 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
1,816 SF Ground + 496 SF Mezzanine. Available immediately.
441
| Surface | 221 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Janv. 2026 |
2,045 SF Ground + 333 SF Mezzanine. Available 1/1/26. Move in ready condition.
443
| Surface | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Oct. 2025 |
2,100 SF Ground + 202 SF Mezzanine. Move in ready. Available 10/1/2025
445
| Surface | 253 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | 60 jours |
Remarques supplémentaires - Four à pizza - Deux salles de bain - Bureau - Rangement
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-3234-005-0110 | Évaluation des aménagements | 5 269 677 € |
| Évaluation du terrain | 5 451 390 € | Évaluation totale | 10 721 067 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
433-441 Lincoln Rd
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