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Parkdale Plaza 4328-4406 Dowlen Rd 111 – 5 104 m² À louer Beaumont, TX 77706
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4326 | 1 115 – 3 896 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4356 | 418 m² | Négociable | 17,48 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 7 309 € /an 609,04 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4360 | 332 m² | Négociable | 14,17 € /m²/an 1,18 € /m²/mois 4 709 € /an 392,42 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4384 | 346 m² | Négociable | 17,29 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 5 976 € /an 498,03 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4402 | 111 m² | Négociable | 14,17 € /m²/an 1,18 € /m²/mois 1 580 € /an 131,69 € /mois | Triple net (NNN) |
4340 Dowlen Rd - 1er étage – Bureau 4326
4340 Dowlen Rd - 1er étage – Bureau 4356
Previously used as office can be used for either office professionals or retailers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 12 - 36 Personnes
4340 Dowlen Rd - 1er étage – Bureau 4360
Previously used as office can be used for either office professionals or retailers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 29 Personnes
4340 Dowlen Rd - 1er étage – Bureau 4384
Previously used as office can be used for either office professionals or retailers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 30 Personnes
4340 Dowlen Rd - 1er étage – Bureau 4402
Previously used as office can be used for either office professionals or retailers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 10 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Kemper
- Assurance
- 251
- National
- Once Upon A Child
- Vêtements pour enfants
- 558
- International
- Pizza Hut
- Pizza
- 9 227
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- Sweet Dreams Mattress
- Meubles et tapisserie
- 1
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- Triangle Art & Frame
- Galerie d’art
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- VIP Nails & Spa
- Onglerie
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kemper | Assurance | 251 | National |
| Once Upon A Child | Vêtements pour enfants | 558 | International |
| Pizza Hut | Pizza | 9 227 | International |
| Sweet Dreams Mattress | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Triangle Art & Frame | Galerie d’art | 1 | Local |
| VIP Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 104 m² | Façade | Dowlen Rd |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 12 873 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 8,05 ha |
| Stationnement | 1 280 Espaces | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | Dowlen Rd. & W. Ridge |
| Espace total disponible | 5 104 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1 280 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Dowlen Rd |
| Surface commerciale utile | 12 873 m² |
| Surface totale du terrain | 8,05 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Dowlen Rd. & W. Ridge |
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
GW Properties
Parkdale Plaza | 4328-4406 Dowlen Rd
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