4325 US-65 Industriel/Logistique 1 394 m² À vendre Pine Bluff, AR 71601 1 175 648 € (843,64 €/m²) Taux de capitalisation 7,11 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy Traffic fully leased
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment property triple net lease very good tenant used as warehouse lease expires March of 2027 tenant has two three options with increases. property can be sold with building and 5 acres or building and up to 20 acres. Property has recent commercial appraisals.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 175 648 € |
| Prix par m² | 843,64 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 7,11 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Relai routier poids lourds |
| Surface du lot | 8,09 ha |
| Surface utile brute | 1 394 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Zonage | industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Cour
- Toilettes dans les parties communes
- Éclairage fluorescent
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 001-08458-005 | Évaluation des aménagements | 27 465 € |
| Évaluation du terrain | 20 029 € | Évaluation totale | 47 494 € |
CONTACT
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Joel Foster - The Manhattan Group
