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4324 51st St Immeuble residentiel 7 lots 1 784 795 € (254 971 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % San Diego, CA 92115

Immeubles residentiels 4324 51st St, San Diego, CA 92115

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 1989 Construction w/ Pitched Roof
  • Desireable Unit Mix of Mainly 2 Bedrooms w/ Garages
  • ADU Conversion Potential
  • Value-Add - Significant Rental Upside
  • Seven (7) Garage Spaces - Five (5) Single Car Garages + One (1) Double Car Garage
  • Central San Diego Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE is pleased to present 4324 51st St, a seven (7) unit value-add apartment building in the City Heights submarket of Central San Diego.
Built in 1989, the property consists of one (1) one-bedroom, five (5) two-bedroom, one (1) three-bedroom units. The property also includes five (5) single car garages and one (1) double car garage. There exists significant rental upside of nearly 20% through an interior/exterior renovation program. Additional upside is achievable through conversion of existing garages into additional units through the City of San Diego’s ADU program.
The property’s Central San Diego location in City Heights is a benefit to residents. Many retail centers are nearby as well as convenient access to major highways and thoroughfares that connect to job centers and entertainment.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 784 795 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 254 971 € Surface du lot 0,06 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 462 m²
Taux de capitalisation 5 % Nb d’étages 2
Multiplicateur du loyer brut 11.86 Année de construction 1989
Nb de lots 7 Ratio de stationnement 0,21/1 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Appartement Zonage MR10B
Style d’appartement De faible hauteur
Prix 1 784 795 €
Prix par lot 254 971 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5 %
Multiplicateur du loyer brut 11.86
Nb de lots 7
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 462 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1989
Ratio de stationnement 0,21/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage MR10B

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 1 - -
2+1 3 - -
2+2 2 - -
3+2 1 - -
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 472-031-17 Évaluation des aménagements 454 290 €
Évaluation du terrain 262 808 € Évaluation totale 717 098 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
472-031-17
Évaluation du terrain
262 808 €
Évaluation des aménagements
454 290 €
Évaluation totale
717 098 €
(858) 248-1222

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35458031

  • Date de mise sur le marché: 11/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4324 51st St, San Diego, CA 92115

Le Colina Del Sol Immeuble residentiel Bien à 4324 51st St, San Diego, CA 92115 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
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4324 51st St, San Diego, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
Cover Photo
4324 51st St, San Diego, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
aerial side view
4324 51st St, San Diego, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7
close aerial
4324 51st St, San Diego, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7
interior courtyard
4324 51st St, San Diego, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7
rear garages
4324 51st St, San Diego, CA à vendre Plan cadastral– Image 6 sur 7
Plat Map

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4324 51st St
(858) 248-1222 x

4324 51st St

Nate Pepper

(858) 248-1222

(858) 248-1222

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