NEW PRICE! | Normal Heights | 2022 Yr Built | 4321 33rd St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
NEW PRICE! | Normal Heights | 2022 Yr Built 4321 33rd St Immeuble residentiel 5 lots 1 903 660 € (380 732 €/Lot) Taux de capitalisation 5,75 % San Diego, CA 92104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NEW PRICE!
- 5.75% Cur Cap Rate & 6.33% Mkt Cap Rate
- San Diego | Normal Heights Neighborhood
- 2022 Construction
- 80% Large 2BR/2BA Units
- Walkable to Adams Avenue shopping, restaurants, coffee shops
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NEW PRICE! | 2022 Construction | Normal Heights | HUGE UNITS | 4321 33rd Street, San Diego, CA 92104 is a newly built (2022) 5 unit apartment property located in the trendy Normal Heights area of mid-city San Diego within walking distance to Adams Avenue’s bustling restaurant and brewery scene and just a short drive to North Park, University Heights, South Park, Hillcrest & Kensington. The property boasts 80% HUGE 1,000 SF 2BR/2BA units with high-end finishes and 14’ ceilings on the 2nd level. The property is extremely efficient with limited landscaping and ongoing maintenance. The units boast individual hot water heaters, electric meters (no gas), and submeters for water. Although the rents are very close to market, there is still additional upside in rents on turnover/lease renewal for each unit. Property is also exempt from California Rent Control AB-1482, due to the newer age of construction. NOTE that the property is 4 legal units with a 5th unit that is nonconforming. Due to recent changes to city density and ADU regulations, a buyer should have a clear path to perfecting the 5th unit. Buyer to Investigate the viability of perfecting the 5th unit. Please contact brokers for more info and OM.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 903 660 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 380 732 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 5,75 % | Surface de l’immeuble | 423 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.84 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | CUPD-CT-2-4 - District urbain planifié central | ||
| Prix | 1 903 660 € |
| Prix par lot | 380 732 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.84 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 423 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | CUPD-CT-2-4 - District urbain planifié central |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 731 € | 51 |
| 2+2 | 4 | 2 505 € | 93 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 447-551-11 | Évaluation des aménagements | 538 193 € |
| Évaluation du terrain | 403 645 € | Évaluation totale | 941 837 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
447-551-11
Évaluation du terrain
403 645 €
Évaluation des aménagements
538 193 €
Évaluation totale
941 837 €
1 de 39
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
NEW PRICE! | Normal Heights | 2022 Yr Built | 4321 33rd St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.