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The Shops At Western Plaza 4320 Kingston Pike Local commercial 107 – 10 523 m² À louer Knoxville, TN 37919
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Développement à usage mixte haut de gamme
- Allocation TI agressive
- 10 minutes du centre-ville
- Nouvelle construction
- Quartier très aisé
- Accès facile à l'I-40/75
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4429 | 790 m² | Négociable | 285,17 € /m²/an 23,76 € /m²/mois 225 323 € /an 18 777 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4459 | 1 133 – 2 577 m² | Négociable | 237,64 € /m²/an 19,80 € /m²/mois 612 430 € /an 51 036 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4461 | 1 444 – 1 723 m² | Négociable | 237,64 € /m²/an 19,80 € /m²/mois 409 427 € /an 34 119 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4531-BTS | 1 962 m² | Négociable | 380,22 € /m²/an 31,69 € /m²/mois 745 937 € /an 62 161 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4547 | 891 m² | Négociable | 161,60 € /m²/an 13,47 € /m²/mois 143 927 € /an 11 994 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4553 | 851 m² | Négociable | 161,60 € /m²/an 13,47 € /m²/mois 137 471 € /an 11 456 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4557 | 268 m² | Négociable | 161,60 € /m²/an 13,47 € /m²/mois 43 342 € /an 3 612 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4579 | 107 m² | Négociable | 161,60 € /m²/an 13,47 € /m²/mois 17 355 € /an 1 446 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4585 | 1 354 m² | Négociable | 161,60 € /m²/an 13,47 € /m²/mois 218 795 € /an 18 233 € /mois | Triple net (NNN) |
4429 Kingston Pike - 1er étage – Bureau 4429
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4430-4591 Kingston Pike - 1er étage – Bureau 4459
Anchor space available up to 27,740 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4430-4591 Kingston Pike - 1er étage – Bureau 4461
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4430-4591 Kingston Pike - 1er étage – Bureau 4531-BTS
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4430-4591 Kingston Pike - 1er étage – Bureau 4547
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4430-4591 Kingston Pike - 1er étage – Bureau 4553
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4430-4591 Kingston Pike - 1er étage – Bureau 4557
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4430-4591 Kingston Pike - 1er étage – Bureau 4579
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4430-4591 Kingston Pike - 1er étage – Bureau 4585
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CVS
- Enseigne
- -
- -
- Jos. A. Bank Factory Outlet
- Vêtements pour hommes
- 358
- National
- The Fresh Market
- Restaurant
- 100
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CVS | Enseigne | - | - |
| Jos. A. Bank Factory Outlet | Vêtements pour hommes | 358 | National |
| The Fresh Market | Restaurant | 100 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 10 523 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 107 m² | Façade | 270,66 m le Kingston Pike |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 20 111 m² |
| Stationnement | 365 Espaces | Surface totale du terrain | 5,53 ha |
| Magasins | 43 | Année de construction | 1958 |
| Espace total disponible | 10 523 m² |
| Min. Divisible | 107 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 365 Espaces |
| Magasins | 43 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 270,66 m le Kingston Pike |
| Surface commerciale utile | 20 111 m² |
| Surface totale du terrain | 5,53 ha |
| Année de construction | 1958 |
À PROPOS DU BIEN
Western Plaza est connue depuis longtemps comme la destination commerciale la plus prisée de la région, mais elle est aujourd'hui en train de devenir un complexe à usage mixte très recherché. Le nouveau bâtiment de bureaux et de commerces de 36 000 pieds carrés de Western Plaza est loué à 100 %, FTB Advisors, E-Spaces et Cobbs Allen occupant les deux derniers étages. La composante bureau rejoint certains des détaillants les plus populaires de Knoxville, notamment The Fresh Market, Jos A Bank, Hard Knox Pizza et Lilly Pulitzer. L'entrée très visible du centre est située à un feu de signalisation sur Kingston Pike, avec un trafic quotidien moyen de 26 391 voitures. L'emplacement idéal du Western Plaza se trouve juste en face du quartier le plus prestigieux de Knoxville, Sequoyah Hills, et à seulement 3 km de l'université du Tennessee et de ses 28 000 étudiants, soit une population diversifiée de 8 miles de 152 000 personnes. Accès rapide aux autoroutes dans toutes les directions dans un rayon de 3 miles.
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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The Shops At Western Plaza | 4320 Kingston Pike
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