Premier Hwy 52 Retail Space | 4320 E Frontage Rd
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Premier Hwy 52 Retail Space 4320 E Frontage Rd Bureau 538 m² À vendre Rochester, MN 55901 2 075 285 € (3 858,06 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premier Highway Frontage & Visibility
- Established Commercial Corridor
- High Traffic Area
- Newly Remodeled
- Neighboring Site Available
- Zoning Flexibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunity awaits with unbeatable highway frontage and exposure. This property has been recently remodeled with new offices and a large showroom. The current zoning allows for many different commercial uses, including retail or restaurant use. With some of the strongest traffic counts in Rochester, this property offers unparalleled potential for both reuse and redevelopment. The adjacent roughly 4-acre site is also available to unlock more potential. Located in a well-established commercial corridor and just minutes from the Mayo Clinic and Downtown Rochester, this is an ideal site for investors, developers, or owner-users looking to capitalize on Rochester’s continued growth.
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
538 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2008
Prix
2 075 285 €
Prix par m²
3 858,06 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
538 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
Commercial - Mixed-use General (MXG)
Stationnement
50 Espaces (92,95 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 74.16.44.026153 | Évaluation totale | 650 050 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 386 533 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 263 517 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
74.16.44.026153
Évaluation du terrain
386 533 € (2023)
Évaluation des aménagements
263 517 € (2023)
Évaluation totale
650 050 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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