Create Salon | 432 Prospect Ave
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Create Salon 432 Prospect Ave Local commercial 527 m² À vendre North Fond Du Lac, WI 54937 389 385 € (739,21 €/m²) Taux de capitalisation 8,12 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Passive Investment Opportunity
- 10 Years of Previous Success!
- 5 Year Lease Extension
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Attention Commercial Investors! A well known Salon & Spa tenant that's already had 10 Successful Years has just agreed to a 5 Year Lease Extension that will result in an 8.12 Cap Rate starting November 1st! The property is in Great Condition and is located on Prospect Ave which is a Main Thoroughfare in North Fond du Lac. The Landlord has minimal responsibilities making this a very passive investment. The tenant pays all utilities and maintains all interior contents/fixtures. This property consists of 5 adjacent parcels totaling almost an Acre and has plenty of paved parking. The corner parcel is buildable as a future development as well which adds plenty of value to this investment. Call now for more information and lock in the Cash Flow!
(All Salon Equipment/Furniture/Fixtures belongs to tenant. The rear alley is owned by the Village but maintained by owner.)
(All Salon Equipment/Furniture/Fixtures belongs to tenant. The rear alley is owned by the Village but maintained by owner.)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
527 m²
Année de construction/rénovation
1996/2015
Prix
389 385 €
Prix par m²
739,21 €
Taux de capitalisation
8,12 %
RNE
31 631 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
B-1 - Business District General
Stationnement
45 Espaces (85,43 places par 1 000 m² loué)
Façade
91 m le Prospect Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Create Salon
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Create Salon | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | V05-16-17-99-FO-727-00 | Évaluation des aménagements | 322 497 € |
| Évaluation du terrain | 17 306 € | Évaluation totale | 339 803 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
V05-16-17-99-FO-727-00
Évaluation du terrain
17 306 €
Évaluation des aménagements
322 497 €
Évaluation totale
339 803 €
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