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43195 Business Park Dr Industriel/Logistique 14 917 m² À vendre Temecula, CA 92590 34 738 897 € (2 328,87 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
*Click to view video: https://videos.remediausa.com/watch/MTcwNzM1Nw==
NEW ROOF WITH 20 YEAR WARRANTY & NEW HVAC
APN 921-020-072
Building SF ± 160,561
Office SF / Production
• 1st floor ±15,500 SF HVAC Production Area
• 2nd floor ±15,500 SF Corporate Image Office
with ample use of glass
Warehouse SF ± 129,561
Year Built 1991 / Reconditioned 2024
Zoning Light Industrial
Lot Size (AC) 11.47 AC (± 32% FAR)
# Docks 8
# GL Doors 2
# Parking Spots 246
Clear Height ± 24' - 25' (some portions of warehouse area at 20’)
Fenced Yard Large Secured Fenced Yard Area (See attached)
Excess Fenced Yard ±52,000 SF
Sprinklers Upgraded to high hazard commodity in 2012 (CMSA)
Heavy Power 4,000a @ 480v
Distance to Mjr Hwy's 3 min to I-15, 7 min to 79N Fwy, 8 min to 79S Fwy
Asking Price $245 PSF
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 34 738 897 € | Nb d’étages | 2 |
| Prix par m² | 2 328,87 € | Année de construction | 1991 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Surface du lot | 4,64 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface utile brute | 14 917 m² | Zonage | IP - Industrie légère |
| Prix | 34 738 897 € |
| Prix par m² | 2 328,87 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 4,64 ha |
| Surface utile brute | 14 917 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1991 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | IP - Industrie légère |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Puits de lumière
- Cour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À louer avec option d'achat. Propriété industrielle de 160 561 pieds carrés comprenant 8 portes à hauteur de quai, 15 500 pieds carrés d'espace de bureau, une centrale lourde et une cour privée clôturée. Taux d'occupation estimé au troisième trimestre 2024. Lien vidéo pour un aperçu du projet : https://videos.remediausa.com/watch/MTcwNzM1Nw ==
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 14 917 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 14 917 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 14 917 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
À louer avec option d'achat. Propriété industrielle de 160 561 pieds carrés comprenant 8 portes à hauteur de quai, 15 500 pieds carrés d'espace de bureau, une centrale lourde et une cour privée clôturée. Taux d'occupation estimé au troisième trimestre 2024. Lien vidéo pour un aperçu du projet : https://videos.remediausa.com/watch/MTcwNzM1Nw ==
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 921-020-072 | Évaluation des aménagements | 10 062 907 € |
| Évaluation du terrain | 5 418 489 € | Évaluation totale | 15 481 396 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
43195 Business Park Dr
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