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Westwind Marketplace 4319-4425 Centennial Blvd Local commercial 108 – 675 m² À louer Colorado Springs, CO 80907
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Solide combinaison de locataires nationaux, notamment Ace Hardware, Walgreen's, Starbuck's, Pizza Hut, Verizon et First Bank
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4327 | 122 m² | Négociable | 209,12 € /m²/an 17,43 € /m²/mois 25 470 € /an 2 123 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4329 | 158 m² | Négociable | 209,12 € /m²/an 17,43 € /m²/mois 33 145 € /an 2 762 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4335 | 108 m² | Négociable | 209,12 € /m²/an 17,43 € /m²/mois 22 537 € /an 1 878 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4337 | 147 m² | Négociable | 209,12 € /m²/an 17,43 € /m²/mois 30 735 € /an 2 561 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4435 | 140 m² | Négociable | 247,15 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 34 693 € /an 2 891 € /mois | Triple net (NNN) |
4325-4337 Centennial Blvd - 1er étage – Bureau 4327
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4325-4337 Centennial Blvd - 1er étage – Bureau 4329
• Westwind Marketplace is the premier retail center for the Garden of the Gods corridor in northwest CO Springs • Grocer-anchored shopping center (Safeway) • Strong national tenant mix, including Ace Hardware, Walgreen's, Starbuck's, Pizza Hut, Verizon, and First Bank
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
4325-4337 Centennial Blvd - 1er étage – Bureau 4335
• Westwind Marketplace is the premier retail center for the Garden of the Gods corridor in northwest CO Springs • Grocer-anchored shopping center (Safeway) • Strong national tenant mix, including Ace Hardware, Walgreen's, Starbuck's, Pizza Hut, Verizon, and First Bank
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
4325-4337 Centennial Blvd - 1er étage – Bureau 4337
• Westwind Marketplace is the premier retail center for the Garden of the Gods corridor in northwest CO Springs • Grocer-anchored shopping center (Safeway) • Strong national tenant mix, including Ace Hardware, Walgreen's, Starbuck's, Pizza Hut, Verizon, and First Bank
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
4417-4435 Centennial Blvd - 1er étage – Bureau 4435
• Westwind Marketplace is the premier retail center for the Garden of the Gods corridor in northwest CO Springs • Grocer-anchored shopping center (Safeway) • Strong national tenant mix, including Ace Hardware, Walgreen's, Starbuck's, Pizza Hut, Verizon, and First Bank
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial ancré dans une épicerie (Safeway)
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Westwind Marketplace | 4319-4425 Centennial Blvd
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