4315 Factoria Blvd SE
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4315 Factoria Blvd SE Bureau 512 m² 100 % Loué À vendre Bellevue, WA 98006 2 370 922 € (4 633,33 €/m²) Taux de capitalisation 5,17 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This Offering Memorandum presents a rare chance to acquire a fully leased, multi-tenant commercial asset in the highly sought-after Factoria neighborhood of Bellevue,
Washington. The property includes two buildings occupied by five long-standing tenants across the medical, wellness, and service industries—offering both stability and diversification.
Positioned along a prominent arterial road with exceptional visibility and high traffic counts, this asset is ideal for an investor seeking reliable income with potential upside
through rent adjustments and future redevelopment. Alternatively, an owner-user could occupy a portion of the space while benefiting from in-place cash flow.
Washington. The property includes two buildings occupied by five long-standing tenants across the medical, wellness, and service industries—offering both stability and diversification.
Positioned along a prominent arterial road with exceptional visibility and high traffic counts, this asset is ideal for an investor seeking reliable income with potential upside
through rent adjustments and future redevelopment. Alternatively, an owner-user could occupy a portion of the space while benefiting from in-place cash flow.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
512 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1923
Prix
2 370 922 €
Prix par m²
4 633,33 €
Taux de capitalisation
5,17 %
RNE
122 577 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
512 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
PO
Stationnement
12 Espaces (23,45 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- European Rejuvenation Center
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Willow Tree Counseling
- Santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| European Rejuvenation Center | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Willow Tree Counseling | Santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 162405-9206 | Évaluation des aménagements | 832 937 € |
| Évaluation du terrain | 754 358 € | Évaluation totale | 1 587 296 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
162405-9206
Évaluation du terrain
754 358 €
Évaluation des aménagements
832 937 €
Évaluation totale
1 587 296 €
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