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Sunburst Plaza 4315-4357 W Bell Rd Local commercial 105 – 669 m² À louer Glendale, AZ 85308
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre est situé à l'intersection très fréquentée de West Bell Road et de la 43e Avenue, qui accueille plus de 69 000 véhicules par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4343 | 190 m² | Négociable | 232,92 € /m²/an 19,41 € /m²/mois 44 144 € /an 3 679 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4353 | 190 m² | Négociable | 232,92 € /m²/an 19,41 € /m²/mois 44 144 € /an 3 679 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4355 | 105 m² | Négociable | 232,92 € /m²/an 19,41 € /m²/mois 24 452 € /an 2 038 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4367 | 185 m² | Négociable | 232,92 € /m²/an 19,41 € /m²/mois 43 192 € /an 3 599 € /mois | Triple net (NNN) |
4315-4357 W Bell Rd - 1er étage – Bureau 4343
Retail space for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4315-4357 W Bell Rd - 1er étage – Bureau 4353
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
4315-4357 W Bell Rd - 1er étage – Bureau 4355
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
4315-4357 W Bell Rd - 1er étage – Bureau 4367
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Daiso Japan
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Daiso Japan | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Fry’s Food Stores | Supermarché | 185 | Local |
| One Medical | Santé | 191 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Épicerie ancrée par Fry's Food and Drug. Les locataires nationaux incluent One Medical, Daiso et H&R Block.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunburst Plaza | 4315-4357 W Bell Rd
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