KFC/Taco Bell | 4312 US Highway 19
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KFC/Taco Bell 4312 US Highway 19 Local commercial 303 m² À vendre New Port Richey, FL 34652
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Foundry Commercial is pleased to offer for sale KFC/Taco Bell (the “Offering”) consisting of a 3,258 SF, NNN-leased, drive-through building currently leased to FQSR, LLC d/b/a KBP Food, LLC. The tenant has leased the property for over 25 years and recently renewed for an additional 10 years with three successive 5-year renewal options at 10% annual increases.
The site benefits from its location along a major commercial thoroughfare with massive traffic counts of over 64,000 vehicle per day along Highway 19. Additionally, the building is situated as an outparcel to the Sam’s Club with shared ingress/egress. Other neighboring retailers include Sam’s Club, Denny’s, 7-Eleven, Bank of America, Wendy’s, IHOP, Publix, TJ Maxx, Wawa, and more.
The site benefits from its location along a major commercial thoroughfare with massive traffic counts of over 64,000 vehicle per day along Highway 19. Additionally, the building is situated as an outparcel to the Sam’s Club with shared ingress/egress. Other neighboring retailers include Sam’s Club, Denny’s, 7-Eleven, Bank of America, Wendy’s, IHOP, Publix, TJ Maxx, Wawa, and more.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
303 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2022
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
C2 - Commerce général
Stationnement
30 Espaces (99,12 places par 1 000 m² loué)
Façade
58 m le US Highway 19
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
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Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-26-16-0000-01500-0000 | Évaluation des aménagements | 282 620 € |
| Évaluation du terrain | 304 970 € | Évaluation totale | 587 590 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-26-16-0000-01500-0000
Évaluation du terrain
304 970 €
Évaluation des aménagements
282 620 €
Évaluation totale
587 590 €
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