Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

949 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

4312 Kennedy Blvd Immeuble residentiel 6 lots 1 320 234 € (220 039 €/Lot) Taux de capitalisation 7 % Union City, NJ 07087

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement idéal sur la rue Main
Boutique vacante prête à accueillir votre entreprise

Propriété d'angle

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Située à l'angle du boulevard Kennedy à Union City, à la frontière de North Bergen, cette propriété à usage mixte constitue une opportunité d'investissement fantastique. Il comprend cinq appartements à loyer contrôlé entièrement occupés avec des inscriptions actives, et deux places de garage louées à 400$ par mois (loyer non contrôlé). La propriété comprend un magasin de détail spacieux (environ 25 x 60 pieds) avec un sous-sol complet et une entrée directe, idéal pour l'utilisation par le propriétaire ou la location. Le toit a été récemment recouvert et ne présente aucune fuite. Toutes les unités ont des services publics séparés. La croissance rapide d'Union City et la proximité de New York en font un établissement incontournable !

NOI

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 320 234 €	Surface du lot	0,02 ha
Prix par lot	220 039 €	Surface de l’immeuble	950 m²
Type de vente	Investissement	Occupation moyenne	80%
Taux de capitalisation	7 %	Nb d’étages	3
Nb de lots	6	Année de construction	1910
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,02/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur	Zonage	R - Le zonage pour le 4312 Kennedy Blvd à Union City est commercial.
Classe d’immeuble	C

Prix	1 320 234 €
Prix par lot	220 039 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7 %
Nb de lots	6
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,02 ha
Surface de l’immeuble	950 m²
Occupation moyenne	80%
Nb d’étages	3
Année de construction	1910
Ratio de stationnement	0,02/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R - Le zonage pour le 4312 Kennedy Blvd à Union City est commercial.