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4310 S Santa Rita Ave Industriel/Logistique 712 m² Inoccupé À vendre Tucson, AZ 85714 2 812 225 € (3 948,16 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Installation IOS fonctionnelle idéale de 3 acres
Grand terrain asphalté, excellente entrée et sortie sur deux rues

Zonage I-1 Tucson

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Difficile de trouver une installation IOS fonctionnelle idéale de 3 acres. Capacités de conduite sur Fremont et Santa Rita. L'entreprise occupée par Bridgestone Tires (Southern Tire Mart) quittera ses nouvelles installations dès l'achèvement de ses nouvelles installations au début de l'été 2025. Rare opportunité d'acquérir une propriété dans le parc d'affaires de Tucson. Zoné I-1 Tucson. Également à louer à 15 000$ par mois NNN

IOS-Sata-Rita_Tucson

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 812 225 €	Surface du lot	1,3 ha
Prix par m²	3 948,16 €	Surface utile brute	712 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1997
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., service	Ratio de stationnement	0,37/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-1, Tucson - Industriel léger. La propriété ne fait plus partie d'une association de parc d'affaires. Il n'y a pas de règlements ou restrictions (CCR).

Prix	2 812 225 €
Prix par m²	3 948,16 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,3 ha
Surface utile brute	712 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1997
Ratio de stationnement	0,37/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-1, Tucson - Industriel léger. La propriété ne fait plus partie d'une association de parc d'affaires. Il n'y a pas de règlements ou restrictions (CCR).

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
712 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

7,667 SF industrial building on fenced 3.22 acres of land for lease for $16,000 a month NNN.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	712 m²	Industriel/Logistique	Construction achevée	Maintenant

Surface

712 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 132-17-1290 132-17-1250	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	123 291 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

132-17-1290
132-17-1250

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

123 291 €

(480) 620-8555

CONTACT

Jeff Woudenberg
IOS Advisor

ID de l’annonce: 34887680
Date de mise sur le marché: 20/02/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 4310 S Santa Rita Ave, Tucson, AZ 85714

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4310 S Santa Rita Ave, Tucson, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6 — DJI_0020

4310 S Santa Rita Ave, Tucson, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6 — DJI_0005

4310 S Santa Rita Ave, Tucson, AZ à vendre Plan cadastral– Image 3 sur 6 — Plat Map

4310 S Santa Rita Ave, Tucson, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6 — Building Photo

4310 S Santa Rita Ave, Tucson, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6 — Building Photo

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4310 S Santa Rita Ave Industriel/Logistique 712 m² Inoccupé À vendre Tucson, AZ 85714 2 812 225 € (3 948,16 €/m²)