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Solstice 431 N La Cienega Blvd Local commercial 232 – 743 m² Immeuble 4 étoiles À louer Los Angeles, CA 90048
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 232 – 372 m² | 1 Année | 335,30 € /m²/an 27,94 € /m²/mois 124 603 € /an 10 384 € /mois | À déterminer |
1er étage
Rent disclosed upon inquiry.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 743 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 232 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction | 1927 |
À PROPOS DU BIEN
Located on one of the highest foot-traffic corridors in Los Angeles, this 4,000 square foot ground-floor retail space on La Cienega Boulevard offers unmatched visibility for short-term retail activations. This is a rare opportunity for brands to establish a temporary footprint in the heart of LA’s most vibrant shopping and cultural district. The space is only available for short-term leases, with a maximum lease duration of one month, making it ideal for pop-up concepts, brand launches, product drops, or creative event-based marketing. The open layout of the space is designed for flexibility, easily accommodating a range of uses including fashion showrooms, art exhibitions, experiential activations, influencer or product showcase events, and short-term retail shops. Whether you’re an emerging label looking to make a splash or an established brand launching a new line, this space offers the perfect short-term solution in a premium location. Surrounded by luxury retailers, renowned restaurants, and a steady flow of locals and visitors alike, 431 N La Cienega positions your concept right in the mix of a dynamic and affluent community. Please call/text 310-402-4348 or email Nic@NGDGcorp.com for pricing and availability.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
New Generation Development Group
Solstice | 431 N La Cienega Blvd
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