431 Kings Hwy
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431 Kings Hwy Local commercial 115 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11223 1 404 639 € (12 193,07 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Investment Opportunity to own a spacious 3 story mixed-use property in the Heart of Brooklyn’s Gravesend. This excellent ideal property features a retail ground-level storefront with excellent visibility and heavy foot traffic, with 2 apartment units on the 2nd and 3rd level. It comes with a full high ceiling basement for the store to use. The building is 20’ X 62’=1,240’, lot is 20’ X 102’=2,059’. This hustling and bustling area has PC Richards & Son right across the street. It is situated 1.5 short distance to the F train, Ave U train station. This store can demand above $5,000/mo. rent. The store is vacant. Building comes with good on time paying tenants: 2nd level pays $1,827 and 3rd level pays $2,800. Each apartment has 4 bedrooms. No lease. Property tax is low at only $8,755/yr. This prime vibrant location is close to all. It is priced to sale. This Gravesend gem delivers on space, location, and value. Schedule your showing today!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
115 m²
Année de construction/rénovation
1931/1980
Prix
1 404 639 €
Prix par m²
12 193,07 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R7A - Les quartiers R7 sont des quartiers d'appartements à densité moyenne
CARACTÉRISTIQUES
- Métro
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06656-0046 | Évaluation des aménagements | 32 605 € |
| Évaluation du terrain | 13 748 € | Évaluation totale | 46 353 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06656-0046
Évaluation du terrain
13 748 €
Évaluation des aménagements
32 605 €
Évaluation totale
46 353 €
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