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Auto - Showroom - Brewery - Retail 431 5th St Local commercial 149 – 629 m² À louer Marysville, CA 95901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense
- Showroom et espace de boutique de deuxième génération
- Possibilité de bail foncier
- Intersection d'angle signalée
- développé pour devenir un drive-thru fast casual
- 7-Eleven de l'autre côté de la rue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 149 – 629 m² | 3,66 - 4,88 m | Négociable | 130,92 € /m²/an 10,91 € /m²/mois 82 344 € /an 6 862 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
shop space with retail space. great for all retail uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,66 - 4,88 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 629 m² | Surface commerciale utile | 629 m² |
| Min. Divisible | 149 m² | Année de construction/rénovation | 1960/2023 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 629 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 629 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement de l'autoroute 70 - Commerce de détail - Automobile - Entrepôt Le 431 5th Street est situé à l'angle de la 5e rue et de l'autoroute 70, au cœur de Marysville, en Californie. L'établissement est situé sur l'une des intersections les plus fréquentées de la ville. Il y a une sortie depuis la 5e rue et l'autoroute 70, le bâtiment comprend quatre portes de garage à enroulement pour l'accès au volant, trois du côté ouest et une grande porte enroulable de 22 pieds sur 11 pieds de haut sur la partie est du bâtiment. Il y a environ 2500 pieds de salle d'exposition avec réception et bureau privé ainsi que 4300 pieds carrés d'espace commercial comprenant deux toilettes. Il y a un parking sur place juste en face de l'immeuble qui est facilement accessible depuis les autoroutes 70 et 65, ainsi que la 5e rue qui relie Marysville à Yuba City en tant qu'artère. L'établissement est situé juste en face du tout nouveau 7-Eleven, à deux pâtés de maisons de l'hôpital régional récemment agrandi. Le bâtiment est équipé de gicleurs, de plafonds de 11 à 16 pieds dans la boutique et d'une salle d'exposition bien éclairée visible depuis la circulation sur l'autoroute 70.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Auto - Showroom - Brewery - Retail | 431 5th St
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