4307 W Vine St Local commercial 93 – 953 m² Immeuble 4 étoiles À louer Kissimmee, FL 34746
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Unités Drive-Thru End-Cap disponibles, allant de 1 990 à 3 420 pieds carrés contiguës.
- Bâtiment moderne et flambant neuf dont la livraison est prévue de fin 2025 à début 2026.
- Vine Street a un trafic quotidien moyen (ADT) de 64 390.
- Options de location flexibles avec des unités de 1 000 à 7 260 pieds carrés, adaptées aux besoins des locataires.
- Possibilités de signalisation visibles le long d'une rue très fréquentée.
- Entouré de marques nationales telles que Dunkin' Donuts, Wawa, Walmart, Chick-Fil-A, Dollar Tree, Marco's Pizza, Chipotle, Steak 'N Shake, Aldi...
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 674 m² | 5-10 Ans | 379,32 € /m²/an | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 93 – 279 m² | Négociable | 474,15 € /m²/an | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 953 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 992 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez le cadre idéal pour développer votre activité dans cette propriété de prestige ! Ce bâtiment moderne et flambant neuf, dont la livraison est prévue pour le début de 2026, propose des options de location flexibles allant de 1 000 à 7 260 pieds carrés, adaptées aux besoins des locataires, et comprend des unités contiguës de fin de capitalisation allant de 1 990 à 3 420 pieds carrés. (Le CAM varie de 8,50$ à 10,50$) Situé le long de Vine Street, qui affiche un trafic quotidien moyen impressionnant de 64 390, l'établissement offre d'excellentes possibilités de signalisation sur une rue très fréquentée. Ces espaces seraient un endroit idéal pour un restaurant, un bar, un magasin de détail, une boutique, un salon de bronzage, un café ou toute autre entreprise similaire. Entouré de marques de vente au détail nationales telles que Dunkin' Donuts, Wawa, Walmart, Chick-fil-A, Dollar Tree, Marco's Pizza, Chipotle, Steak 'n Shake, T-Mobile, Aldi, etc., le centre garantit une visibilité et une attractivité accrues. En outre, environ 82 places de parking sont disponibles pour accueillir les clients et les employés, ce qui en fait un endroit idéal pour diverses entreprises.
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