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Shoppes at River Ridge 4305-4335 W Dublin Granville Rd Local commercial 137 – 1 620 m² À louer Dublin, OH 43017
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À distance de marche de Bridge Park
- Famille de locataires de magasins et de salons, de restaurants et de centres de santé et de bien-être
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 446 m² | Négociable | 270,91 € /m²/an 22,58 € /m²/mois 120 783 € /an 10 065 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 568 m² | 5 Ans | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 129 519 € /an 10 793 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4345 | 237 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4365 | 137 m² | 5 Ans | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 31 219 € /an 2 602 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4375 | 232 m² | Négociable | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 52 986 € /an 4 415 € /mois | Triple net (NNN) |
4405-4425 W Dublin Granville Rd - 1er étage
Formerly Pint House Dublin, this 4,799 sq/ft space is a fully built out restaurant & bar with a patio. Located at the Shops at River Ridge directly adjacent to Bridge Park. This location has great co tenancy and is perfect for any restaurant operator looking to get right in the heart of Dublin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plug & Play
4345-4395 W Dublin Granville Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4345-4395 W Dublin Granville Rd - 1er étage – Bureau 4345
Fully built out bakery with full kitchen. Easily convertible to restaurant space with a negotiable lease term. Current tenant is still operating, please do not disturb.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plug & Play
4345-4395 W Dublin Granville Rd - 1er étage – Bureau 4365
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
4345-4395 W Dublin Granville Rd - 1er étage – Bureau 4375
Formerly Solutions IV, this space is fully built out for a plug and play Medspa/ medical office use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bruegger's Bagel Bakery
- Bagels
- 310
- National
- D4C Dental Brands
- Médecin/Dentiste
- 24
- National
- Harbor Yoga
- Fitness
- 1
- Local
- Jos. A Bank
- Vêtements pour hommes
- 359
- National
- LOFT
- Vêtements pour femmes
- 776
- International
- Pint Room Burger Bar
- Bar à cocktails
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bruegger's Bagel Bakery | Bagels | 310 | National |
| D4C Dental Brands | Médecin/Dentiste | 24 | National |
| Harbor Yoga | Fitness | 1 | Local |
| Jos. A Bank | Vêtements pour hommes | 359 | National |
| LOFT | Vêtements pour femmes | 776 | International |
| Pint Room Burger Bar | Bar à cocktails | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 620 m² | Façade | W Dublin Granville Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 507 m² |
| Stationnement | 627 Espaces | Surface totale du terrain | 10,5 ha |
| Biens du centre | 7 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 1 620 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 627 Espaces |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | W Dublin Granville Rd |
| Surface commerciale utile | 9 507 m² |
| Surface totale du terrain | 10,5 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à côté du développement passionnant de Bridge Park et juste à l'est du centre-ville historique de Dublin, dans l'Ohio. Notre gamme de boutiques s'occupera de vous et de vos besoins. Qu'il s'agisse d'une robe de mariée ou de cet article incontournable, nous avons ce qu'il vous faut, avec style. CRAWFORD HOYING est un fournisseur de services complets pour chaque aspect du développement immobilier, de la gestion, de la construction et de la vente sur le marché immobilier dynamique d'aujourd'hui. Chez Crawford Hoying, l'objectif est d'ajouter de la valeur à chaque projet tout en maintenant le plus haut niveau d'intégrité. Le portefeuille diversifié de la société comprend des logements résidentiels, commerciaux, hôteliers, industriels, à usage mixte, des logements pour personnes âgées et des logements étudiants à louer et à vendre. Crawford Hoying a investi massivement dans l'Ohio, avec plus de 2 milliards de dollars dans des développements achevés et actifs, notamment le transformationnel Bridge Park à Dublin et le quartier animé de Water Street dans le centre-ville de Dayton. Pour en savoir plus sur Crawford Hoying, rendez-vous sur crawfordhoying.com.
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