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4303-4313 Jodeco Rd Bureaux/Médical 116 m² À louer Mcdonough, GA 30253
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans une zone très fréquentée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4313 | 116 m² | 3-5 Ans | 182,51 € /m²/an 15,21 € /m²/mois 21 194 € /an 1 766 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4313
1250 Sq. Feet space for rent in the front of the building facing Jodeco Road. $2,000.00 per month rent includes water and sewerage, garbage container and pick-up, parking lot lights, mailbox, and grounds maintenance. NO Cam Fees. Tenant will pay electricity and security system. The space is currently built out as an insurance company. A large part of the front space is open and will accommodate 4 or 5 work stations. There is one closed in office with 4 walls for privacy but has a glass window to view the work spaces. There is a conference room/work area/ equipment area. There is also a breakroom area, storage closet and a handicap accessible rest room. All glass front windows with built in blinds and already has a security system installed. There is plenty of level parking leading right up to the front of the building. This space could easily be built out to fit your needs. This is a Triple Net Lease, meaning, tenant shall pay their square footage share of the property taxes and insurance. There is a $2,000.00 Security Deposit Due at the time of contract signing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Jodeco est une route très fréquentée.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Doug Paul Tara Properties
- Immobilier
- 1
- -
- Walnut Creek Family Practice
- Santé et assistance sociale
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Doug Paul Tara Properties | Immobilier | 1 | - |
| Walnut Creek Family Practice | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 006 m² | Rues transversales | Ga Hwy 42 |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 006 m² |
| Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Rues transversales | Ga Hwy 42 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de bureaux et de commerces situé sur Jodeco Rd.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
Présenté par
Azalea Enterprise, LLC
4303-4313 Jodeco Rd
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