The Learning Experience | 43020 Eastern Kingbird Plz
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The Learning Experience 43020 Eastern Kingbird Plz Spécialité 929 m² À vendre Ashburn, VA 20147 6 645 780 € (7 153,46 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Operating for Over 40 Years
- Strong Systemwide Sales and Facilities Growth
- Number 1 Childcare Franchise
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a The Learning Experience located at 43020 Eastern Kingbird Plaza, Ashburn, VA 20147. The site consists of approximately a 10,000 sq.ft. building plus a 5,000 sq.ft. outdoor playground area on an estimated 1.48-acre parcel of land. The Learning Experience is subject to a 15-year Double Net (NN) lease, which commenced 9/1/2024. The current annual rent is $540,000 and has scheduled increases of 10% Every 5 Years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 645 780 € | Surface du lot | 0,6 ha |
| Prix par m² | 7 153,46 € | Surface de l’immeuble | 929 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | École | ||
| Zonage | PDH3 | ||
| Prix | 6 645 780 € |
| Prix par m² | 7 153,46 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Surface du lot | 0,6 ha |
| Surface de l’immeuble | 929 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | PDH3 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 115-25-1654 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 613 671 € | Évaluation totale | 613 671 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
115-25-1654
Évaluation du terrain
613 671 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
613 671 €
CONTACTS
-
Glen Kunofsky -
Matthew Anuszkiewicz -
James Westerberg -
Luke Babcock -
Kenneth Tamres -
David Weber -
Christopher Marks -
NNN Pro Group
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