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West Wabash Plaza End-Cap Space For Lease 4302 Wabash Ave Local commercial 158 m² À louer Springfield, IL 62711
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle construction (2020)
- Lot d'angle et intersection signalée
- Densité commerciale et résidentielle élevée
- End-Cap Space
- Zone d'entreprise
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 4302 | 158 m² | 3,35 m | Négociable | 188,70 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 29 907 € /an 2 492 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4302
The space is an end-cap storefront in the high traffic and high visibly West Wabash Plaza retail center. The space was previously a boutique specializing in women’s clothing and accessories. The layout is mostly open with a back storage area and one restroom. Co-tenants include Hibachi Madness, Madness Video Poker & Slots, Vextor Boba Tea Lounge, and Family Refresh Spa.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,35 m
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Embout
- Mise en page principalement ouverte
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 158 m² | Année de construction | 2020 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 3,21/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 158 m² |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 158 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 3,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) est fière de proposer à la location en exclusivité cet espace commercial situé dans un nouveau centre commercial de Springfield, dans l'Illinois. L'espace est une vitrine de fin de gamme située dans le centre commercial West Wabash Plaza, très fréquenté et très visible. L'espace était auparavant une boutique spécialisée dans les vêtements et accessoires pour femmes. L'aménagement est principalement ouvert avec un espace de rangement arrière et des toilettes. Les colocataires incluent Hibachi Madness, Madness Video Poker & Slots, le salon de thé Vextor Boba et le Family Refresh Spa. West Wabash Plaza est un terrain d'angle et un emplacement d'intersection signalisé avec une façade le long de la populaire et très prisée avenue Wabash, à proximité de tous les nouveaux développements florissants et de l'expansion continue vers l'ouest. La propriété se trouve dans une zone commerciale et le prochain locataire pourrait demander des incitations fiscales après sa construction/sa rénovation. Il a un trafic de 13 400 AADT. Le site se trouve à moins d'un kilomètre de l'Interstate 72, à 1,6 km de l'autoroute Veterans Pkwy et à moins de 2,5 km du centre commercial White Oaks. Le site présente une forte densité commerciale et de nombreux toits pour absorber toute l'activité. Les attractions à proximité incluent : Buffalo Wild Wings, McDonald's, les cinémas AMC, Friar Tuck, Dick Van Dyke Appliance World et plusieurs concessionnaires automobiles, ainsi que de nombreux autres toits, restaurants, bureaux professionnels/médicaux et boutiques. Springfield est la capitale de l'Illinois. Il est situé dans le centre de l'Illinois et est accessible par les autoroutes 55 et 72. Il se trouve à environ 202 miles au sud-ouest de Chicago et à 92 miles au nord-est de Saint-Louis. L'historique US Route 66 traverse l'Illinois de Chicago à East St. Louis, en passant par Springfield.
- Terrain d’angle
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
West Wabash Plaza End-Cap Space For Lease | 4302 Wabash Ave
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