Van Ness Center | 4301 Connecticut Ave NW
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Van Ness Center 4301 Connecticut Ave NW Bureau 111 – 8 085 m² À louer Washington, DC 20008
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'établissement se trouve sur la ligne rouge du métro (Van Ness).
- Il y a un ratio de stationnement de 3/1000 à 150 $/place/mois.
- Outre les utilisateurs de bureaux standard, le bâtiment est idéal pour les organisations à but non lucratif, les associations et les ambassades
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 30 - 94 Personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 545 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 545 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 - 38 Personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 17 - 54 Personnes
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 12 Bureaux privés
- 6 Postes de travail
On the Red Line Metro; 3/1,000 parking ratio @ $150/space/month; Giant Food and CVS in Building.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace partiellement démoli
- Convient pour 13 - 268 Personnes
Excellent window line.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 35 - 45 Personnes
On the Red Line Metro; 3/1,000 parking ratio @ $150/space/month; Giant Food and CVS in Building.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 8 - 64 Personnes
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 12 Bureaux privés
- 15 Postes de travail
Spec Suite deliver Q1 2025. Top floor with Connecticut Avenue and Plaza views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 5 Bureaux privés
- 5 Postes de travail
- Convient pour 12 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 452 m² d’espace adjacent
Spec Suite delivering Q1 2025. Top floor with Connecticut Avenue and Plaza views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 6 Bureaux privés
- 5 Postes de travail
- Convient pour 14 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 452 m² d’espace adjacent
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 Bureaux privés
- Toilettes privées
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Aire de réception
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 25 Personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 8 - 23 Personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 7 - 37 Personnes
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 Salle de conférence
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 8 - 24 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 1 087 m² | 3-10 Ans | 405,16 € /m²/an 33,76 € /m²/mois 440 470 € /an 36 706 € /mois | Bureau | - | 01/04/2026 |
| 1er étage, bureau 149 | 111 m² | 3-10 Ans | 391,19 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 43 248 € /an 3 604 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 150 | 434 m² | 3-10 Ans | 391,19 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 169 902 € /an 14 158 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage, bureau 160 | 288 m² | 3 Ans | 391,19 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 112 517 € /an 9 376 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 465 – 3 103 m² | 3-10 Ans | 395,85 € /m²/an 32,99 € /m²/mois 1 228 293 € /an 102 358 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 472 m² | 3-10 Ans | 391,19 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 184 511 € /an 15 376 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 279 – 736 m² | 3-10 Ans | 391,19 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 287 724 € /an 23 977 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 404A | 191 m² | 3-10 Ans | 409,82 € /m²/an 34,15 € /m²/mois 78 202 € /an 6 517 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 404B | 261 m² | 3-10 Ans | 409,82 € /m²/an 34,15 € /m²/mois 107 062 € /an 8 922 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 432 | 166 m² | 3-10 Ans | 405,16 € /m²/an 33,76 € /m²/mois 67 377 € /an 5 615 € /mois | Bureau | - | 01/07/2025 |
| 4e étage, bureau 441 | 279 m² | 3-10 Ans | 391,19 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 109 064 € /an 9 089 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 451 | 260 m² | 3-10 Ans | 405,16 € /m²/an 33,76 € /m²/mois 105 506 € /an 8 792 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2025 |
| 4e étage, bureau 454 | 232 – 426 m² | 3-10 Ans | 391,19 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 166 558 € /an 13 880 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 460 | 272 m² | 3-10 Ans | 391,19 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 106 266 € /an 8 855 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 1 087 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 405,16 € /m²/an 33,76 € /m²/mois 440 470 € /an 36 706 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
1er étage, bureau 149
| Surface |
| 111 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 391,19 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 43 248 € /an 3 604 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 434 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 391,19 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 169 902 € /an 14 158 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 160
| Surface |
| 288 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 391,19 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 112 517 € /an 9 376 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 465 – 3 103 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 395,85 € /m²/an 32,99 € /m²/mois 1 228 293 € /an 102 358 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 472 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 391,19 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 184 511 € /an 15 376 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 279 – 736 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 391,19 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 287 724 € /an 23 977 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 404A
| Surface |
| 191 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 409,82 € /m²/an 34,15 € /m²/mois 78 202 € /an 6 517 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 404B
| Surface |
| 261 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 409,82 € /m²/an 34,15 € /m²/mois 107 062 € /an 8 922 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 432
| Surface |
| 166 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 405,16 € /m²/an 33,76 € /m²/mois 67 377 € /an 5 615 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
4e étage, bureau 441
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 391,19 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 109 064 € /an 9 089 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 451
| Surface |
| 260 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 405,16 € /m²/an 33,76 € /m²/mois 105 506 € /an 8 792 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
4e étage, bureau 454
| Surface |
| 232 – 426 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 391,19 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 166 558 € /an 13 880 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 460
| Surface |
| 272 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 391,19 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 106 266 € /an 8 855 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 1 087 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 405,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/04/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 30 - 94 Personnes
1er étage, bureau 149
| Surface | 111 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 391,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 545 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 150
| Surface | 434 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 391,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 - 38 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 545 m² d’espace adjacent
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RUE
CARTE
1er étage, bureau 160
| Surface | 288 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 391,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 - 54 Personnes
- 12 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 6 Postes de travail
- Espace en excellent état
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CARTE
2e étage, bureau 200
| Surface | 465 – 3 103 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 395,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
On the Red Line Metro; 3/1,000 parking ratio @ $150/space/month; Giant Food and CVS in Building.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 13 - 268 Personnes
- Espace partiellement démoli
3e étage, bureau 310
| Surface | 472 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 391,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Excellent window line.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 35 - 45 Personnes
3e étage, bureau 350
| Surface | 279 – 736 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 391,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On the Red Line Metro; 3/1,000 parking ratio @ $150/space/month; Giant Food and CVS in Building.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 64 Personnes
- 12 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 15 Postes de travail
- Espace en excellent état
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CARTE
4e étage, bureau 404A
| Surface | 191 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 409,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite deliver Q1 2025. Top floor with Connecticut Avenue and Plaza views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 12 Personnes
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 5 Postes de travail
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 452 m² d’espace adjacent
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CARTE
4e étage, bureau 404B
| Surface | 261 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 409,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite delivering Q1 2025. Top floor with Connecticut Avenue and Plaza views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 14 Personnes
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 5 Postes de travail
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 452 m² d’espace adjacent
1 de 1
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CARTE
4e étage, bureau 432
| Surface | 166 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 405,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/07/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- 4 Bureaux privés
- Aire de réception
- Toilettes privées
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CARTE
4e étage, bureau 441
| Surface | 279 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 391,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 8 - 25 Personnes
- Lumière naturelle
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RUE
CARTE
4e étage, bureau 451
| Surface | 260 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 405,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 23 Personnes
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CARTE
4e étage, bureau 454
| Surface | 232 – 426 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 391,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 - 37 Personnes
- 1 Salle de conférence
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RUE
CARTE
4e étage, bureau 460
| Surface | 272 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 391,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 8 - 24 Personnes
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux de 269 000 pieds carrés avec accès direct au métro Van Ness/UDC. Le bâtiment a 4 côtés vitrés avec une vue imprenable et un parking abondant dans le garage.
- Cour
- Métro
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1967
Hauteur de l’immeuble
6 Étages
Surface de l’immeuble
24 991 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
3 205 m²
Hauteur du plafond non fini
2,74 m
Stationnement
300 Extérieur places de stationnement
120 Couvert places de stationnement à 104 €/mois
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Très praticable à pied (83)
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