4300 School Blvd
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4300 School Blvd Bureau 1 242 m² 100 % Loué À vendre Monticello, MN 55362 1 038 360 € (836,21 €/m²) Taux de capitalisation 9,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à l'est de l'autoroute 25
- Zone à fort trafic
- Emplacement idéal pour les services professionnels
- Possibilité de stationnement partagé avec un accord AM/PM
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
13 366 pieds carrés
9.4 Casquette
Bail net de 5 ans
(1er septembre 2023 - 31 août 2028)
Augmentations annuelles de 2,5 %
2 options de prolongation (5 ans)
9.4 Casquette
Bail net de 5 ans
(1er septembre 2023 - 31 août 2028)
Augmentations annuelles de 2,5 %
2 options de prolongation (5 ans)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 242 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 038 360 €
Prix par m²
836,21 €
Taux de capitalisation
9,40 %
RNE
97 606 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
414 m²
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
B-4 - Commercial
Stationnement
40 Espaces (32,21 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 155-211-001010 | Évaluation totale | 1 039 862 € |
| Évaluation du terrain | 61 990 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 977 872 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
155-211-001010
Évaluation du terrain
61 990 €
Évaluation des aménagements
977 872 €
Évaluation totale
1 039 862 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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