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4300 E Charleston Blvd, Las Vegas, NV 89110 4300-4301 E Charleston Blvd Local commercial 412 m² À louer Las Vegas, NV 89104
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 412 m² | 3-10 Ans | 221,12 € /m²/an 18,43 € /m²/mois 91 087 € /an 7 591 € /mois | À déterminer |
1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4300 E CHARLESTON BLVD, LAS VEGAS, NV 89110
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ace Cash Express
- Société de financement
- 1 515
- National
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 797
- National
- Express Check Cashing
- Société de financement
- 4
- Local
- Party Store USA
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Cash Express | Société de financement | 1 515 | National |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 797 | National |
| Express Check Cashing | Société de financement | 4 | Local |
| Party Store USA | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 412 m² | Surface commerciale utile | 412 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 412 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 412 m² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
North American Commercial a le plaisir de vous présenter le 4300 E Charleston Blvd For Lease. Cet établissement commercial est idéalement situé le long du boulevard East Charleston à Las Vegas, NV 89104. Son emplacement privilégié offre une excellente visibilité et un accès facile, ce qui en fait le lieu idéal pour les entreprises qui souhaitent tirer parti d'une exposition élevée dans un quartier animé. Haute visibilité : Située le long d'une artère principale, la propriété bénéficie d'une forte visibilité sur la circulation de passage, idéale pour les entreprises qui recherchent une façade de premier ordre. Accès pratique : Facilement accessible par les principaux axes routiers, notamment l'I-515, qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Las Vegas et ses environs. Zonage flexible (C-1) : La propriété est zonée pour un large éventail d'utilisations commerciales, y compris les commerces de détail, les bureaux et les entreprises de services, offrant une flexibilité pour divers types d'entreprises. Grand parking : La propriété dispose d'un parking offrant suffisamment d'espace pour les clients et les employés. Proximité des commodités : Situé à proximité de diverses entreprises, notamment des magasins de détail, des restaurants et des fournisseurs de services, créant un environnement commercial dynamique qui attire des clients de partout. Zones résidentielles à proximité : La propriété se trouve à proximité de quartiers résidentiels établis, offrant une clientèle locale aux entreprises desservant la communauté.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4300 E Charleston Blvd, Las Vegas, NV 89110 | 4300-4301 E Charleston Blvd
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