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DOLLAR GENERAL 430 W Doolin Ave Local commercial 837 m² À vendre Blackwell, OK 74631 999 717 € (1 193,80 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2009 build-to-suit construction for Dollar General
- 5.25-Years remaining on a recently extended lease
- Average household income of $74,481 (considered to be Dollar General’s “sweet-spot”)
- Dollar General has extended their lease twice, provide their commitment to the location and market
- NN+ lease structure with tenant responsible for HVAC, parking lot maintenance/repairs (not replacement), taxes, and insurance.
- Corporate guaranty from Dollar General Corporation (S&P rated BBB)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
License No. 180759 (OK)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Enseigne
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- Triple net
- Déc. 2030
DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | - | Triple net | Déc. 2030 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2050-00-005-001-0-000-00 | Évaluation des aménagements | 89 542 € |
| Évaluation du terrain | 5 281 € | Évaluation totale | 94 823 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
DOLLAR GENERAL | 430 W Doolin Ave
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